共働きの住宅ローンは危険？片働きでも返せる予算の決め方

こんにちは。ここから家づくりの、「ここから」です。

共働きなら、夫婦2人の収入を合わせて住宅ローンを組めるため、希望する土地や家にも手が届きやすくなります。

住宅会社や銀行から、想像していたより大きな借入額を提示されることもあるかもしれません。

うれしい反面、「育休や時短勤務で収入が減っても返せるのか」「片働きになったら生活が苦しくならないか」と不安になりますよね。

私も収入合算で住宅ローンを申し込み、銀行から最大約4,000万円まで借りられると言われたとき、本当にその金額を借りてよいのか迷いました。

共働きの住宅ローンで難しいのは、借りられる額が増えるほど、無理なく返せる額が見えにくくなることです。

世帯年収や審査結果だけでは、車の買い替え、住宅修繕、将来の働き方まで判断できません。

この記事では、片働きになっても暮らしを維持しやすい住宅ローン予算の決め方を、わが家の経験と一緒に整理します。

単独ローン、ペアローン、収入合算の違いも比べながら、あなたの家庭に合う借り方を考えていきましょう。

共働きの住宅ローンで無理のない予算を決める

住宅ローンの借り方を比較する前に、わが家はいくらなら無理なく返せるのかを決める必要があります。

金融機関が示す借入可能額は、年収や現在の借入状況などをもとに審査した金額です。

車の買い替えや住宅修繕、旅行、老後資金など、あなたが今後も大切にしたい暮らしまで考えて決めた金額ではありません。

ここでは、世帯年収だけに頼らず、片働きになった場合も想定して住宅予算を組み立てていきます。

共働きの住宅ローンは危険？借りすぎる家庭との違い

共働きで住宅ローンを組むと借入可能額が増えやすく、希望する土地や建物へ手が届きやすくなります。

その反面、夫婦2人の収入が長く続くことを前提にすると、働き方が変わったときの影響も大きくなります。

危険かどうかを分けるのは共働きという働き方ではなく、返済後にどれだけ余裕を残せるかです。

共働きでも住宅ローンが危険になる5つのケース

危険になりやすいのは、金融機関の借入上限に近い金額まで借り、夫婦の収入が少し減るだけで毎月赤字になるケースです。

住宅購入後の現金がほとんど残らない場合や、ボーナス返済がないと成り立たない計画も慎重に考える必要があります。

さらに、固定資産税や保険、修繕費を予算に入れていないと、住宅ローンは払えても住まいを維持できない可能性があります。

金利上昇や車の買い替えが重なったときに貯金できなくなる家計も、借入額を見直した方が安心です。

借入上限まで借りる前に、審査通過後の家計をどう確認するか分かると判断しやすいため、こちらの記事を参考にしてみてください。

片働きでも家計に余裕が残る家庭の共通点

片働きになっても返しやすい家庭は、住宅ローンを払った後に生活費と年間の特別支出を確保しています。

返済できるかだけでなく、固定資産税や車検、保険、家電の買い替えなども含めて考えている点が特徴です。

生活防衛資金を手元に残し、収入が減った期間に貯金をどこまで使うかも決めています。

住宅ローンを返すためだけの家計ではなく、暮らしを続けるための余白があることがポイントです。

共働きの収入は借入額より返済後の余裕に使う

共働きの強みは、借入額を最大まで増やせることだけではありません。

片方の収入を住宅ローンへすべて使わず、住宅修繕や車の買い替え、老後資金に回せることも大きな強みです。

現在の収入で買える家ではなく、収入が減ったときも住み続けられる家を基準にすると、予算を判断しやすくなります。

夫婦の収入が続いた期間は、繰り上げ返済や貯金を進める余裕として使う方が家計は安定しやすいですよ。

片働き時にも住宅ローン返済後の貯金を続けられるなら、共働き収入を将来費用へ回しやすい予算です。

住宅ローンは世帯年収で考えない。片働きの手取りが基準

住宅ローンの目安では、世帯年収の何倍まで借りられるか、返済負担率が何％かという数字がよく使われます。

ただ、同じ世帯年収でも、子どもの人数や車の台数、毎月の生活費によって返せる金額は変わります。

共働き世帯では、現在の世帯年収だけでなく、片方の収入が減った家計を基準に確認することが大切です。

同じ世帯年収でも住宅予算が変わる理由

世帯年収が同じでも、車を持たない家庭と車を2台所有する家庭では、住宅ローン以外の支出が違います。

子どもの人数や教育方針、親の介護、趣味や旅行へ使いたい金額も家庭ごとに異なります。

住宅購入後に残したい現金や、毎月確保したい貯金額によっても予算は変わります。

年収だけで住宅予算を決めると、あなたの暮らしに必要な支出を見落としやすくなります。

年収別の目安と家計から返済額を決める順番を一緒に確認できるため、こちらの記事を参考にしてみてください。

ローンを払えるだけでは返せるとはいえない

住宅ローンを引き落とせても、食費を削り続けたり、車検や固定資産税を貯金から払ったりする状態では余裕があるとはいえません。

旅行や外食をすべて諦めなければ返済できない計画も、長い返済期間では負担を感じやすくなります。

住宅ローンを払った後も、必要な生活費と将来費用を準備できることが、無理なく返せる状態です。

ここから

返済できるかではなく、返済後にどんな暮らしが残るかを見てください。

育休と長期の片働きは分けて試算する

育休や時短勤務による収入減と、退職や病気による長期の片働きは分けて考えます。

育児休業給付は、原則として育児休業開始から180日目までが休業開始前賃金の67％、181日目以降は50％を基準に算出されます。

給付額には上限があり、休業中の賃金や取得条件によって実際の金額は変わります。

勤務先の制度も確認し、手取りがどこまで減るかを具体的に計算しておくと安心です。

長期の片働きでは給付が終わった後も想定し、1人分の給与だけで家計が続くかを確認します（出典：厚生労働省「Q＆A～育児休業等給付～」 ）。

片働きでも返せる住宅ローン予算の決め方4ステップ

住宅ローン予算は、借入可能額から決めるのではなく、片働き時の手取りから必要な支出を差し引いて決めます。

順番を決めて計算すると、住宅会社や銀行から大きな借入額を示されても、自分たちの基準で判断しやすくなります。

最初から正確な金額を出せなくても、概算で家計の弱い部分を見つけることに意味があります。

片働きになった場合の手取りを確認する

夫婦のどちらが働き続ける可能性が高いかを考え、その人の手取り月収を確認します。

育休を想定する場合は給付金を含め、退職を想定する場合は給与収入がなくなる前提でも計算します。

収入が低い月や残業代が少ない月を基準にすると、余裕を持った予算になりやすいです。

ボーナスは支給額が変わる可能性があるため、毎月返済の原資には入れすぎない方が安心です。

生活費と年間の特別支出を差し引く

手取りから食費、光熱費、通信費、保険料、日用品などの生活費を差し引きます。

自動車税や車検、家電の買い替え、帰省、旅行などの年間支出も12カ月で割って加えます。

毎月の家計簿だけを見ると、年に数回発生する大きな支出を見落としやすいです。

過去1年分の口座やカードの履歴を見ると、実際の支出をつかみやすくなります。

税金・保険・修繕費を住居費に含める

持ち家の住居費は住宅ローンだけではありません。

固定資産税、火災保険、地震保険、外壁や屋根の修繕費も含めて考えます。

マンションでは管理費や修繕積立金、駐車場代も必要です。

戸建てでは毎月の請求がなくても、自分で修繕費を積み立てておく必要があります。

毎月残したい貯金額を先に確保する

住宅ローンを払った残りを貯金するのではなく、毎月残したい貯金額を先に差し引きます。

住宅修繕、車の買い替え、教育費、老後資金など、目的ごとに分けると判断しやすくなります。

わが家は住宅購入後の貯金目標を具体的に決めていませんでした。

今振り返ると、返済後に最低いくら貯めるかまで決めておけば、予算の上限がもっと明確になったと思います。

月々の返済上限から借入額を逆算する

片働き時の手取りから生活費、特別支出、住居維持費、貯金額を引いた残りが、月々の返済上限です。

返済上限が決まったら、金利と返済期間を設定し、金融機関のシミュレーターで借入額を逆算します。

金利は現在の水準だけでなく、上昇したケースも確認しておくと安心です。

試算結果は目安なので、実際の金利や審査条件は金融機関へ確認してください。

わが家は家づくり中にFP相談を2回利用し、住宅ローン以外に必要なお金を整理するきっかけになりました。

片働き時の返済上限を自分だけで決めにくいなら、マネーサファリのFPオンライン無料相談で、金利上昇や修繕費まで含めて確認できます。

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無料相談の前に口コミや相談の流れ、無料特典の内容を確認しておきたい方は、サービスの特徴を事前に把握しやすくなるので、こちらの記事を参考にしてみてください。

借入額と住宅総予算は違う。諸費用まで含めて考える

月々の返済額から借入上限を出せても、その金額をそのまま土地と建物へ使えるとは限りません。

家づくりでは、住宅ローンの借入額、物件価格、住宅総予算を分けて考える必要があります。

外構や家具、地盤改良などを後から知ると、希望を削るか借入額を増やすかで迷いやすくなります。

家賃と住宅ローンだけでは見落とす費用

わが家は家づくり前の家賃が月約7万円だったため、住宅ローン返済額も家賃から大きく離れない水準を意識しました。

ただ、当時は固定資産税や火災保険、住宅修繕費まで細かく月額へ直していませんでした。

家賃と住宅ローンが同じ金額でも、住居費全体が同じになるわけではありません。

賃貸は家賃や共益費などを合計し、持ち家は住宅ローンや税金、保険、修繕費を合計して比べます。

土地・建物以外に必要な諸費用と入居費用

住宅購入では、登記費用や住宅ローンの手数料、火災保険、外構、カーテン、家具、家電、引っ越し費用が必要です。

エアコンや照明、収納用品なども、入居前後にまとめて購入する可能性があります。

わが家も土地と建物を中心に予算を考えていたため、家づくりが進むにつれて必要な支出が増えました。

見積書を見るときは、含まれている費用だけでなく、含まれていない費用の一覧も作ってください。

頭金より住宅購入後の手元資金を優先する

頭金を増やすと借入額や毎月返済額を下げられます。

ただ、現金を使いすぎると、入居直後の病気や車の故障、家電の買い替えに対応しにくくなります。

わが家も毎月返済額を下げたい気持ちから、頭金を入れる方向で考えました。

今なら、返済額がどこまで下がるかと、購入後に現金がいくら残るかを並べて判断します。

生活費6カ月分程度を目安にしつつ、家庭ごとの支出に合わせて必要額を考えると安心です。

住宅購入後に生活費6カ月分を残せないなら、頭金を増やすより先に借入額と購入総額を見直す段階です。

地盤改良などに備えて予備費を確保する

土地と建物が予算内でも、地盤調査の結果によって追加費用が発生する可能性があります。

わが家では地盤改良に約80万円かかりました。

想定していなかったため、家づくり中に特に不安を感じた支出です。

地盤改良だけでなく、工事中の変更や入居準備にも備え、住宅総予算とは別に予備費を残しておくと安心です。

住宅ローン以外に教育費や車、老後資金までどう並べるか分かるため、こちらの記事を参考にしてみてください。

住宅ローンを共働き・収入減・片働きでシミュレーション

住宅ローンのシミュレーションは、現在の収入だけで終わらせないことがポイントです。

共働きが続くケース、育休や時短勤務で収入が減るケース、片方の収入がなくなるケースを比べます。

返済できるかだけでなく、各ケースで毎月いくら貯金できるかまで確認してください。

夫婦とも現在の収入を維持できるケース

通常時は、夫婦の手取りから住宅ローンと生活費を払い、毎月いくら残せるかを確認します。

余った金額をすべて使えるお金と考えず、住宅修繕や車の買い替え、老後資金へ分けます。

共働き時に十分な貯金ができなければ、片働きになったときの余裕はさらに小さくなります。

現在の収入で赤字にならないことではなく、将来費用を積み立てられることを基準にしてください。

育休や時短勤務で収入が減るケース

育休や時短勤務では、休業前の給与ではなく、実際に受け取れる給付や時短後の手取りを入力します。

保育料や子どもの生活用品など、家族構成の変化で増える支出も加えます。

収入が減る期間を6カ月、1年、3年などに分け、貯金残高がどう変わるかを見ると判断しやすいです。

復職後もすぐに以前と同じ収入へ戻るとは限らないため、少し低めに見積もる方法もあります。

夫婦の片方の収入がなくなるケース

片方の給与収入を0円にし、残る人の手取りだけで家計を計算します。

住宅ローンを払えても、毎月の貯金が0円になる場合は、長期間の片働きに向いた予算とはいえません。

生活防衛資金を使う場合は、毎月の赤字額と何カ月続けられるかを確認します。

外食や旅行を減らすだけで足りるのか、車や保険まで見直す必要があるのかも整理しておきましょう。

変動金利が上がっても貯金を続けられるか

変動金利を選ぶ場合は、金利が0.5％、1.0％、2.0％上がったケースも試算します。

5年ルールなどで毎月返済額がすぐに変わらなくても、利息の割合が増え、元金が減りにくくなる場合があります。

返済額の見直し後に月1万円増えても、住宅修繕や車の買い替え資金を貯められるかを確認してください。

利用する金融機関によって金利や返済額の見直し方法は異なるため、商品説明書を確認する必要があります。

共働き、収入減、片働きの3条件を並べても判断しにくいなら、マネーサファリのFPオンライン無料相談で家計の前提を一緒に整理できます。

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共働きの住宅ローンで後悔しない借り方を選ぶ

無理なく返せる予算が決まったら、その予算内で住宅ローンの組み方を比較します。

単独ローン、ペアローン、収入合算には、それぞれ違うメリットと注意点があります。

借入可能額や住宅ローン控除だけで選ぶと、片方の収入が減った場合や、死亡、離婚などが起きたときに困る可能性があります。

契約本数、返済責任、団信の範囲を確認し、自分たちの働き方に合う方法を選びましょう。

わが家が収入合算でも借入上限まで借りなかった理由

わが家は住宅購入当時から共働きで、夫婦の収入を合算して住宅ローンを申し込みました。

私の年収は300万円台、配偶者の年収は100万円台で、高収入世帯だとは考えていませんでした。

収入合算によって借入可能額は増えましたが、審査結果をそのまま住宅予算にはしませんでした。

銀行から最大約4,000万円まで借りられると言われた

住宅ローンの審査では、最大で約4,000万円まで借りられると言われました。

家づくりを1度諦めた経験があったため、家を建てられる可能性が見えたことには安心しました。

ただ、自分たちの収入や暮らしを考えると、約4,000万円は多すぎるとも感じました。

銀行から借りられると言われた金額と、安心して返せる金額は別だと考えたためです。

車2台と住宅修繕を考えると多すぎた

わが家は仕事や生活に車が必要な地域で、車を2台所有しています。

住宅ローン以外に、自動車税、車検、保険、ガソリン、修理、買い替え費用がかかります。

固定資産税や外壁、屋根、住宅設備の修繕費も必要です。

これらを考えると、審査上の借入上限まで借りる余裕はないと判断しました。

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銀行の上限ではなく、家を建てた後に残したい暮らしから決めるのがポイントです。

ボーナス返済なしで払える金額に抑えた

住宅購入当時、わが家にはボーナスがありませんでした。

そのため、住宅ローンでもボーナス返済を利用していません。

毎月の給与だけで完結する返済にしたことで、特定の月に大きな金額を準備する必要がなくなりました。

現在振り返っても、ボーナス返済を使わなかった判断はよかったと感じています。

変動金利が借入当初の倍以上になった実感

わが家は変動金利を選び、借入当初の適用金利は約0.47％でした。

2026年7月時点では、適用金利が借入当初の倍以上になっています。

毎月返済額は現在のところ変わっていませんが、利息の割合が増え、元金の減り方は遅くなりました。

低金利が長く続いていたため、実際に自分の金利が上がってから、変動金利は本当に変動するのだと実感しました。

住宅総額と毎月の貯金目標を決めなかった後悔

借入上限まで借りなかったことはよかったですが、家づくりの最初に住宅総額の上限を決めなかった点は後悔しています。

毎月返済額を中心に見ていたため、土地や地盤改良、オプションによって総額が増えていきました。

住宅購入後に毎月いくら貯金するかも、具体的には決めていませんでした。

今なら総予算、手元に残す現金、毎月の貯金目標を決めてから住宅会社を比較します。

わが家は最大約4,000万円まで借りられると言われましたが、車2台や住宅修繕を考えて上限までは借りませんでした。

銀行の数字と暮らしに合う予算を分けて確認したいなら、マネーサファリのFPオンライン無料相談を使う方法があります。

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ペアローンと収入合算はどっちがいい？単独ローンとも比較

共働き夫婦の住宅ローンでは、単独ローン、ペアローン、収入合算が主な選択肢になります。

住宅金融支援機構の2026年1月調査では、ペアローンまたは収入合算を利用した人は38.7％でした。

利用者は少なくありませんが、借入額が増えることだけで選ばず、返済責任や団信まで比較する必要があります（出典：住宅金融支援機構「住宅ローン利用者調査 2026年1月調査」 ）。

住宅ローンは共働きでも夫のみで組める？

共働きでも、夫のみを債務者とする単独ローンは利用できます。

実際には夫に限らず、収入や雇用が安定している側を債務者にする考え方です。

単独の収入で希望額に届けば、契約や返済管理をシンプルにしやすくなります。

片方が育休や退職で収入を減らしても、最初から単独収入を基準にしていれば計画が変わりにくいです。

ただし、単独ローンにこだわって必要な広さや立地を諦めすぎないよう、予算とのバランスも見てください。

ペアローンと収入合算は返済責任と団信で比べる

ペアローンは夫婦が別々に住宅ローンを契約し、それぞれが自分の借入分を返済します。

夫婦とも条件を満たせば、各自が団信や住宅ローン控除の対象になり得ます。

収入合算はローンを1本にまとめやすい反面、連帯保証型と連帯債務型で返済責任や控除の扱いが異なります。

住宅ローン控除の条件や借入限度額は入居時期や住宅性能などで変わるため、最新情報を確認してください（出典：国土交通省「住宅ローン減税等の延長・拡充」 ）。

ペアローンはやめた方が良い？慎重に考えたい家庭

近く育休や退職を予定している家庭や、片方の収入が不安定な家庭は、ペアローンを慎重に考えた方がよいです。

生活防衛資金が少なく、夫婦2人の収入がなければ毎月赤字になる場合も、借入額を見直す必要があります。

住宅ローン控除を2人分使える可能性だけで、高額なペアローンを選ぶのはおすすめしません。

反対に、夫婦とも収入が安定し、片働き期間にも対応できる現金があるなら、選択肢になる場合があります。

住宅ローン控除を2人分使えても、片働きで毎月赤字になるなら、節税より借入額を下げる判断が先です。

住宅ローンの収入合算にあるデメリット

収入合算のデメリットは、単独ローンより借入可能額が増えやすく、住宅予算を上げすぎる可能性があることです。

連帯保証型では、合算者が団信や住宅ローン控除の対象にならない商品があります。

合算者の収入がなくなっても、毎月返済額は自動では減りません。

契約が1本だから安全と決めつけず、主債務者と合算者の返済責任、団信、持分を確認してください。

ペアローンで片方が死亡したらローンはどうなる？

広く利用されるペアローンでは、亡くなった本人が契約していた借入分が団信の保障対象になります。

残された配偶者が自分で契約した住宅ローンは、その後も返済が続くのが基本です。

住宅ローンが半分程度残るだけでなく、生活費や住宅維持費を1人で負担する可能性もあります。

夫婦のどちらかが死亡した場合に双方の残債を保障する商品もありますが、条件や金利の上乗せを確認する必要があります。

団信で住宅ローンがなくなった後も残る生活費と生命保険の役割を整理できるため、こちらの記事を参考にしてみてください。

住宅ローンの収入合算は離婚後も責任が残る

収入合算を利用した夫婦が離婚しても、金融機関との契約は自動で解消されません。

夫婦間で今後の返済担当を決めても、連帯保証人や連帯債務者から外れるには金融機関の承諾が必要です。

家を売却する、借り換えてローンをまとめる、残債を返済するなどの方法を検討します。

売却価格がローン残高を下回る場合は、不足分を現金で準備しなければならない可能性があります。

名義や財産分与を含む判断は、金融機関や法律の専門家へ確認してください。

片働き予算で希望の家に届かないときの見直し方

片働きでも返せる予算を計算すると、希望する土地や建物に届かないことがあります。

そうですよね。

理想の家を見た後で予算を下げるのは、簡単ではありません。

ただ、借入額をすぐ増やす前に、完成後に変えにくいものと、後から追加できるものを分けると整理しやすくなります。

土地のエリアと建物面積を見直す

土地価格が高い地域では、住宅性能や間取りを削っても総額が下がりにくい場合があります。

通勤時間や生活の利便性を確認しながら、検索エリアを少し広げる方法があります。

わが家も希望地域の土地が高く、1度家づくりを諦めました。

約1年後に地域や条件を広げたことで、現実的な選択肢が見つかり、家づくりを再開できました。

後から追加できる設備より間取りを優先する

予算調整では、完成後に変更しにくい広さや階数、生活動線を先に残します。

わが家は約30坪の平屋、回遊動線、必要な場所の収納、部屋をつなぐ引き戸を優先しました。

反対に、Z空調、太陽光発電、シーリングレス工法などは見送りました。

設備は後から交換や追加ができる場合がありますが、間取りや動線の変更には大きな費用がかかります。

ここから

何を削るか迷ったら、完成後に変えられるかを判断基準にすると整理しやすいです。

収入合算は不足分を補うために使う

単独ローンで希望額に少し届かない場合は、不足分を補う範囲で収入合算を使う考え方があります。

夫婦の収入をすべて使って借入額を最大化する必要はありません。

片方の収入が減っても返済できる金額を基本にし、必要な部分だけ合算するとリスクを抑えやすくなります。

金融機関によって合算できる金額や契約条件が異なるため、複数の商品を比較してください。

購入時期をずらして自己資金を増やす

希望条件を削りたくない場合は、購入時期をずらして自己資金を増やす方法もあります。

その期間に固定費を見直し、毎月いくら貯金できるかを確認すると、住宅購入後の家計も見えやすくなります。

ただし、土地価格や建築費、住宅ローン金利が将来下がるとは限りません。

待てば必ず有利になるわけではないため、自己資金の増加と価格変動の両方を見て判断します。

共働きの住宅ローンは暮らしながら返せる額で決める

共働きの住宅ローンで後悔を減らすには、借りられる額より、暮らしながら返せる額を基準にすることが大切です。

家を建てる目的は、住宅ローンを返すことではありません。

返済を続けながら、現在の生活を楽しみ、住宅修繕や車の買い替え、老後資金も準備できることが、わが家の考える無理のない予算です。

銀行や住宅会社の借入可能額だけで判断しない

銀行や住宅会社が示す金額は、住宅購入を検討するための判断材料です。

ただ、あなたの車の買い替え時期や、旅行へ使いたい金額、老後に必要な生活費まで決めてくれるわけではありません。

借入可能額を聞いた後に、自分たちの生活費と将来費用を入れて再計算してください。

審査に通ったことと、その金額を借りても安心であることは別です。

FPには片働き・金利上昇・修繕費まで相談する

FPへ相談する場合は、現在の年収だけで住宅予算を出してもらわないことがポイントです。

片働き、育休、時短勤務、金利上昇、住宅修繕、車の買い替えを含む複数のケースを依頼します。

源泉徴収票や給与明細だけでなく、保険証券、預金額、年間支出が分かる資料も準備すると試算しやすくなります。

正確な家計簿がなくても、口座やカードの履歴から概算を整理しておくと相談が進みやすいです。

FPの提案は判断材料として活用する

わが家も住宅会社を比較していた時期に、紹介されたFPの無料相談を利用しました。

住宅ローン以外に、固定資産税、住宅修繕、車の買い替え、老後資金が必要だと整理できた点は役立ちました。

ただ、試算は夫婦が長く共働きを続ける前提で、途中から保険商品の提案も増えました。

FPの試算を答えにせず、計算の前提を確認し、自分たちで決めるための材料として使うのがよいと思います。

LINEで片働きでも返せる住宅予算を無料相談する

自分たちだけで片働き時の家計を計算すると、税金や保険、将来費用を入れ忘れることがあります。

夫婦で予算の考え方が合わないときも、第三者に数字を整理してもらうと話し合いやすくなります。

マネーサファリでは、LINEからFPオンライン無料相談の予約ができます。

相談する際は、借りられる上限ではなく、片働きでも貯金を続けられる住宅予算を知りたいと伝えてください。

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共働きだからといって、無理に借入額を増やす必要はありません。

夫婦2人の収入がある今こそ、片働きになったときの家計を確認し、余裕のある予算を選べます。

あなたが家を建てた後も続けたい暮らしは、どのようなものでしょうか。

その暮らしに必要なお金を残したうえで、住宅ローンの金額を決めてください。

まとめ：共働きの住宅ローン

どうでしたか？最後まで読んでいただき、ありがとうございました。

共働きの住宅ローンは、夫婦2人の収入を使える安心感がある一方で、借入額を増やしすぎやすい面もあります。

大切なのは、今の世帯年収ではなく、片働きや育休、時短勤務になった後も暮らしを続けられるかを見ることです。

• 片働き時の手取りから返済上限を考える
• 税金・保険・修繕費まで住居費に含める
• 購入後に残す現金と毎月の貯金額を決める
• 単独ローン、ペアローン、収入合算を返済責任と団信で比べる

わが家も収入合算で申し込み、最大約4,000万円まで借りられると言われました。

それでも上限まで借りなかったことで、金利が上がった今も生活全体を見ながら返済できています。

家を建てる目的は、住宅ローンを返すことではありません。

建てた後の暮らしを守れる金額を選ぶことが、後悔を減らす土台になると思います。

自分たちだけでは予算を決めにくいなら、マネーサファリで片働きや金利上昇まで含めた家計を整理してもらう方法もあります。

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