退去掃除の業者はどう選ぶ？費用・作業範囲と注意点を解説

こんにちは。ここから家づくりの「ここから」です。

退去前の掃除を業者へ頼むと決めても、料金表だけでは、結局いくらでどこまで掃除してもらえるのか分かりにくいですね。

退去掃除の業者は、表示料金の安さだけでなく、必要な作業を含めた税込総額と、希望日に清掃を終えられるかで選びます。

空室か在宅か、間取り、希望箇所、駐車料金、追加作業まで同じ条件で伝えると、見積もりの違いを判断しやすくなります。

業者へ任せる場合でも、管理会社側の清掃費が別に残るかは、予約前に確認しておきたいところです。

ここでは、退去前の清掃を依頼する人に向けて、公式料金の例、作業範囲の見方、追加料金、日程、作業後の確認方法を整理します。

ハウスクリーニング110番も比較候補に含め、あなたの旧居で必要な条件をそろえて依頼先を選べる内容にまとめました。

退去掃除の業者は費用と作業範囲をそろえて比較する

退去掃除の業者を比較するときは、あなたが頼みたい作業を決め、同じ部屋の状態で見積もってもらいます。

間取りが同じでも、残っている家具や掃除する場所が違えば、金額をそのまま並べても比較になりません。

「1Kでいくらか」だけでなく、必要な箇所を希望する状態まで掃除してもらう総額を確認してください。

ここでは料金表の読み方から、作業範囲、追加料金、管理会社への確認まで、予約前にそろえたい条件を見ていきます。

退去時のハウスクリーニング相場と料金例

退去時のハウスクリーニング相場を見るときは、自分で依頼する清掃料金と、管理会社から請求される退去精算の費用を分けます。

ここで比べるのは、家具や荷物がない部屋を清掃業者へ依頼する場合の料金です。

2026年10月7日に確認した2社の公式表示料金を並べると、次のようになります（出典：ハウスクリーニング110番『お家まるごとプラン』、おそうじ本舗『お引越し前・後まるごとクリーニング』）。

これは全国の平均相場や確定料金ではなく、各社が示している料金例です。

ハウスクリーニング110番はマンションの料金で、最初の区分には1R・1Kが含まれます。

おそうじ本舗はマンション・アパートの料金で、最初の区分は1K・1DK、面積は30㎡以下です。

同社のほかの区分にも40㎡・60㎡・75㎡以下の条件があり、居住年数や汚れの程度によって表示上限を超える場合があります。

表の下限が同じでも作業内容まで同じとは限らないため、料金表は予算の入口として使ってください。

空室と在宅では見積もりの条件が異なる

ハウスクリーニング110番では、入居中は空室の表示価格に税込11,000円〜を加え、家具・家電の配置などで見積もります。

戸建ての2LDK・3DKは税込69,300円〜で、マンションとは料金区分が異なります。

おそうじ本舗も荷物がある場合は別の在宅向けサービスになるため、空室料金をそのまま当てはめないでください。

生活中に頼むか、搬出後に頼むかを先に決めると、見積もり条件が途中で変わるのを避けやすくなります。

アパートの退去掃除は業者へ建物条件を伝える

アパートの退去掃除では、業者へ建物種別、間取り、面積、階数、家具の有無をまとめて伝えます。

空室かどうかは、あなたが当日家にいるかではなく、清掃する部屋に荷物が残るかという条件で確認してください。

たとえば、冷蔵庫や洗濯機だけ後日に運ぶ予定なら、その下や背面をどのように掃除するかも相談が必要です。

「引っ越し後だから空室」とだけ伝えず、残る物と搬出予定を具体的に知らせる方が認識を合わせられます。

間取り図があれば面積を添え、広いリビング、窓の数、ベランダの広さなども分かる範囲で伝えておきます。

2階以上ならエレベーターの有無や機材を運ぶ経路を知らせ、見積もりに影響する条件がないか聞いてください。

駐車場については、空いている区画があっても自由に使えると判断せず、管理会社へ業者車両の利用可否を確認します。

説明しにくい場所は写真を添える方法もありますが、住所の写った郵便物や家族の写真など、不要な個人情報は写さないようにします。

退去の清掃業者には基本範囲と対象外を確認する

退去の清掃業者へ頼む範囲は、キッチンや浴室という場所の名前だけでなく、どこまで作業するかまでそろえます。

「まるごと」というプラン名でも、設備の内部や窓の外側まで同じ条件で含まれるとは決めつけないでください。

次の表は各社の共通作業範囲ではなく、見積もりで回答をそろえるための確認項目です。

あなたが特に掃除してほしい場所は、表に含まれていても「この部分まで対象ですか」と個別に確かめます。

玄関やドアの清掃、収納内部の拭き掃除、照明の取り外しも、それぞれ対応範囲を確認してください。

業者ごとの呼び方に合わせるより、同じ場所の同じ作業を比べる方が、必要なオプションを見つけやすいです。

水回り・窓・床は掃除の深さまで確認する

浴室のエプロンは、浴槽の側面を覆うカバーのことで、その内部清掃まで含むかを分けて確認します。

窓はガラス・サッシ・網戸、床は拭き掃除・洗浄・ワックスを区別し、エアコン内部洗浄も別に質問してください。

ハウスクリーニング110番のお家まるごとプランは壁紙清掃が対象外で、10帖を超える部屋の床や高所、強い汚れは別途見積もりになる場合があります。

家全体を頼む場合も、掃除できない場所と追加見積もりになる場所を、作業前に書面で分けておきます。

荷造り・残置物処分や修繕は分けて考える

清掃の依頼には、荷造りや片付けの手伝い、引っ越し後に残る家具・ごみの処分まで含むのかも確認が必要です。

水回りの汚れを落とす専門清掃と、日常の片付けを助ける家事代行では、あなたが求める作業の中心が違います。

傷の補修や壁紙の張り替えも、汚れを落とす清掃とは分けて見積もってもらいましょう。

賃貸でワックスやコーティングを追加したい場合は、清掃業者だけに判断を任せず、管理会社の了解と床材への適合を先に確認してください。

退去クリーニング業者は追加料金込みで比べる

退去クリーニング業者の安さは、基本料金に必要な作業と諸費用を足した税込総額で比べます。

駐車料金、出張費、家具移動、高所作業、分解洗浄などは、発生するかだけでなく金額の決め方まで聞いてください。

有料駐車場を使うなら、実費精算なのか、見積もりに含むのか、当日の精算になるのかをそろえておきます。

汚れが強い場所は先に写真や現地調査で確認してもらい、料金を決める前に作業方法と対応できる範囲を説明してもらうと判断しやすいです。

電話やフォームで出た概算と、現地確認後の見積もりが同じ扱いかどうかも確かめます。

私なら、希望する作業と追加条件を含めた税込総額が確定しているかを確認し、金額が未定の項目は決める前に聞き直します。

当日に追加作業を提案された場合は、元の見積もりに必要な作業が不足していたのか、あなたが希望を追加したのかを分けて確認してください。

追加する内容と変更後の総額に納得してから依頼を判断し、電話で確認したこともメールやメモに残します。

料金が安くても説明が曖昧な状態なら、安いという評価はいったん保留で大丈夫です。

退去前の掃除業者は契約条件を確認して選ぶ

退去前の掃除業者を自分で選ぶ場合は、その清掃を管理会社がどう扱うか、予約前に確認しておきます。

確認したいのは、指定業者の有無、自主手配で清掃を代替できるか、契約上の清掃費が別に残るかという3点です。

特約は契約で個別に定める取り決めのことで、通常の契約条項とは別に清掃費の条件が書かれていないかも確認が必要です。

契約書に清掃費の記載がある場合は、金額だけでなく、何の作業に対する費用か、自己手配した場合の扱いも説明してもらいます。

私は以前、自分でワックスまでかけて退去したものの、敷金精算で清掃費が差し引かれたことがありました。

その後の退去では「ハウスクリーニング比較」を使って2社から見積もりを取り、自分で清掃会社を手配しています。

私の場合は管理会社側の清掃費と比べて1万〜2万円ほど安くなりましたが、当時の個別の経験で、同じ結果になるとは限りません。

現在のあなたの契約でどう扱われるかを確認し、管理会社の回答と依頼する作業範囲をそろえてください。

管理会社側の清掃費が別に残る契約なら、自主手配した業者の料金が安くても二重の支出になるため、清掃費を減らす方法としては再検討が必要です。

契約上の清掃費と自主手配の関係、業者へ任せる範囲をもう少し確認したい場合は、こちらの記事を参考にしてみてください。

退去掃除の業者へ依頼する前の日程と確認手順

退去掃除の業者は、料金と範囲に納得できても、鍵の返却までに作業と確認を終えられなければ選べません。

清掃する日だけでなく、荷物を運び出す時刻、あなたが仕上がりを確認できる時間、退去立ち会いの予定を重ねて考えます。

また、作業後に連絡する会社名や、見積書に残す内容まで先にそろえると、当日の確認が具体的になります。

ここからは、日程の組み方と作業後対応、各社へ同じ条件を伝える依頼メモを整理します。

引っ越しと退去掃除の業者日程を合わせる

退去掃除は、荷物の搬出後から退去立ち会い・鍵返却までに、清掃と仕上がり確認が収まる日程で依頼します。

作業開始時刻だけでなく終了見込みを聞き、荷物の搬出が遅れた場合の対応も合わせて相談してください。

次の順番を基準に、清掃業者、引っ越し業者、管理会社との予定をすり合わせます。

電気・水道など作業に必要な設備は依頼先へ確認し、使用停止日を清掃終了より前にしないよう調整します。

鍵の受け渡しが必要なら、清掃業者への預け方と返却方法を決め、管理会社へ返す鍵との扱いを混同しないでください。

引っ越し当日にまとめたい場合も、搬出と清掃が重なる前提で予約せず、双方が了承できる開始時刻を確認します。

わが家は2020年10月15日に引っ越し・入居・旧居退去を同日にしましたが、当時は旧居の家賃が重なる期間を避けることを優先しました。

同日退去を選ぶかは、家賃の差だけでなく、あなたが清掃と確認の時間を確保できるかで考えてください。

希望日が限られる場合は、価格の比較と同時に空き日程を確認し、候補日や部分清掃への変更が可能かも相談しておきます。

清掃の時間を確保するために退去日をずらすか、引っ越し日と同日にするかを整理したい場合は、こちらの記事を参考にしてみてください。

退去時のクリーニング業者に作業後対応を聞く

退去時のクリーニング業者には、作業後の確認方法と、不備や破損が見つかった場合の連絡先を先に聞いておきます。

清掃の完了確認と、管理会社による退去確認は別の手続きなので、どちらを誰と行うかを分けて予定に入れてください。

仕上がりを見るときは、見積書の対象箇所と照らし合わせ、気になる部分をその場で伝えます。

もともとの傷や変色も作業前に一緒に確認し、落とせる汚れとの違いを説明してもらうと、仕上がりの認識を合わせやすくなります。

私が清掃を依頼したときは、各箇所に清掃済みの札を付けてもらい、清掃したことが分かる書類を退去確認で管理会社へ渡しました。

同じ書類が必ず出るわけではないため、作業報告書や領収書の発行可否と、管理会社が必要とする記録を事前に確認してください。

再清掃については、対象になる状態、連絡期限、費用の有無を聞き、破損時の補償とは別に確かめます。

補償があるという説明だけで終えず、実際の作業会社名、連絡窓口、対象外の条件まで見積書や案内に残してもらいましょう。

遠方へ引っ越す場合は、あなたが現地へ戻れないときの確認方法や、写真での報告に対応できるかも相談しておきます。

ここから

鍵を返した後に気づくと、部屋をもう一度確認する段取りも必要です。私なら、清掃直後の確認時間まで予定に入れます。

退去掃除の見積もりは同じ条件メモで依頼する

複数の業者へ退去掃除を見積もってもらうなら、依頼内容を同じメモにして渡すと比べやすくなります。

電話のたびに説明を変えるのではなく、必須の作業と、料金次第で追加したい作業を分けておく方法です。

次の項目を埋めておけば、各社へ聞き忘れた条件を後から確認するときにも使えます。

• 旧居の住所・建物種別・階数・間取り・面積
• 家具や荷物がなくなる日と、作業時に残る物
• 必須の清掃箇所と、料金次第で追加したい箇所
• 汚れが気になる場所の写真と、分かる範囲の素材・型番
• 駐車場所・エレベーター・電気や水道の使用可否
• 希望日と、退去立ち会い・鍵返却の時刻
• 税込総額・追加料金・キャンセル・支払いの条件
• 作業時間・仕上がり確認・再清掃や破損時の連絡先

見積もりが返ってきたら、総額だけではなく、必須の作業がすべて入っているかを先に照合します。

窓やベランダが片方の見積もりにしか入っていないなら、必要な範囲をそろえて再見積もりをお願いしてください。

各項目の単価やプラン名を完全に一致させる必要はなく、あなたが頼みたい作業と支払い条件が比べられれば十分です。

追加したい箇所は別の金額で示してもらうと、予算を超えたときに、必須の作業まで減らさずに調整しやすくなります。

また、見積もり依頼と作業予約の区切りを確認し、どの時点からキャンセル料がかかるかを聞いておきます。

見積書やメールは作業と確認が終わるまで残し、後から変更した内容は最新の条件へそろえて保管してください。

回答がない項目は含まれていると解釈せず、未確認のまま残して、依頼を決める前に埋めていきます。

見積もり条件を整理できたら、ハウスクリーニング110番にも同じ内容を伝え、退去前の清掃範囲と総額を確認できます。

ほかの候補と同じ条件で比べてください。

＞＞退去前の清掃見積もりを依頼する

ハウスクリーニング110番も比較候補にする

ハウスクリーニング110番も、退去前に必要な清掃範囲と総額を確認する比較候補の1つです。

電話やWEBフォームで相談でき、公式では24時間365日、日本全国での受付対応を案内しています。

ただし、受付できる時間と、あなたの希望日に作業できるかは別なので、住所と希望日を最初に伝えて確認してください。

現地調査後に作業内容と見積もりが提示され、内容を確認してから依頼を検討する流れです（出典：ハウスクリーニング110番『ご相談から作業完了まで』）。

公式は見積もり後の追加料金なしと案内していますが、希望する作業を途中で増やす場合は変更後の金額を確認します。

調査・見積もり無料の案内には、対応エリア・加盟店・現場状況により事前確認のうえ有料になる場合があるという注記もあります。

訪問前に費用の有無を聞き、無料で来てもらえると決めつけないでください。

契約先は実際に対応する加盟店なので、作業会社と見積書の名義、作業後の連絡先も確認が必要です。

私なら、ここだけで即決せず、他社にも同じ条件メモを渡し、総額、対象外の作業、日程、作業後対応を比べます。

サービス自体の口コミの見方や料金、申し込み前の注意点まで確認したい場合は、こちらの記事を参考にしてみてください。

比較する候補が決まったら、金額だけでなく、あなたが必要とする作業を鍵返却までに終えられる条件かを確認します。

ハウスクリーニング110番へ希望日と清掃範囲を伝え、あなたの条件で見積もりを確認できます。

見積もり後に他社と比べて、依頼するか判断してください。

見積もりのみでも利用可能

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退去掃除の業者選びでよくある質問

見積もりを比べた後に残りやすい、業者数や格安表示、立ち会い、キャンセルについての疑問を整理します。

まとめ：退去掃除の業者

退去掃除の業者は、表示された最低料金ではなく、あなたの旧居で必要な作業を頼んだ場合の税込総額で比較します。

空室か在宅か、間取り、希望箇所、駐車料金、追加作業をそろえたうえで、作業後の確認方法まで決めておきましょう。

• 空室・建物条件・清掃範囲をそろえて見積もる
• 追加費用と対象外を確認して税込総額で比べる
• 搬出から鍵返却までに清掃と確認の時間を取る
• 管理会社の扱いと作業後の連絡先を先に確認する

ハウスクリーニング110番も含め、総額と作業範囲が作業前に明確で、希望日に対応できる業者を選ぶことが、依頼先を絞る基準になります。

必要な作業と希望日が決まったら、最後は実際の見積もり総額で比較します。

ハウスクリーニング110番も1社として条件をそろえて確認できます。

条件をそろえて比較

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