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こんにちは。ここから家づくりの「ここから」です。
桧家住宅を検討していると、「標準仕様だけでどこまでそろうのか」「契約後にオプション費用が増えないか」が気になりますよね。
結論からいうと、現在の桧家住宅は、構造や断熱、窓、Z空調といった住宅性能に加え、キッチンや浴室、洗面、トイレ、床、建具、外壁、玄関ドア、屋根材まで幅広く標準仕様が用意されています。
ただし、「標準仕様」という名前でも、商品、地域、建築地、契約時期によって実際に選べる内容は変わります。
特にネット上には数年前のメーカー名や型番、オプション価格も多く残っているため、現在の仕様と混ぜないことが大切です。
わが家は2020年に九州北部の地域で、桧家住宅のスマート・ワン カスタムを建てました。
そのため、この記事では現在の公式情報を中心にしながら、2020年当時に実際に選べた仕様や追加費用は「当時の実体験」と分けて紹介します。
この記事を読むと、標準のままでも判断しやすい部分と、契約前にメーカーや型番、差額まで確認したい部分を整理できます。
- 2026年時点で確認できる桧家住宅の標準仕様を整理
- 構造・断熱・窓・Z空調・外装・水回りの標準範囲が分かる
- 2020年の実体験と現在の仕様を分けて確認できる
- 標準のまま進める部分とオプションを検討する部分を判断できる
桧家住宅の標準仕様を2026年現在で整理
まずは、現在の桧家住宅で何が標準仕様として案内されているのか、全体像から確認します。
ここで大切なのは、「設備名が標準であること」と「特定メーカーの特定型番まで全国共通であること」を分けて考えることです。
住宅性能のように公式サイトで具体的な仕様まで公開されている部分と、水回りや外装のように契約時の仕様書で最終確認したい部分があります。
まず標準仕様の全体像を確認
現在の公式サイトでは、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレのほか、建具、フローリング、LED基本照明、壁紙、外壁サイディング、断熱サッシ、玄関ドア、屋根材、軒先システムが標準仕様として案内されています。
一方で、メーカー都合による仕様変更や、建築地によって別途費用が発生する場合があることも公式に明記されています（出典：桧家住宅『インテリアスタイル［セレクテリア］ 標準仕様』）。
そのため、ネットで見つけた型番を「自分も追加費用なしで選べる」と考えるのではなく、まず何のカテゴリーが標準に含まれるかを押さえるのが分かりやすいです。
| 項目 | 現在確認できる内容 | 契約前の確認 |
|---|---|---|
| 構造・耐震 | 耐震等級3・ ベタ基礎など | 間取りによる制約 |
| 断熱 | 現場発泡断熱など | 商品・地域 |
| 窓 | 断熱樹脂サッシ | 地域・ガラス仕様 |
| 空調 | Z空調 | 契約条件・付帯機能 |
| 外装 | 外壁・ 屋根・玄関ドア | メーカー・型番・色 |
| 水回り | キッチン・ 浴室・洗面・トイレ | メーカー・機器・差額 |
| 内装 | 床・建具・ 壁紙・基本照明 | 選択範囲・変更差額 |
桧家住宅は「何も付いていない状態から追加する」というより、標準ラインナップから選び、こだわる部分だけ変更する考え方がしやすいです。
ただ、標準仕様の充実度は1社だけを見ていても判断しにくいところがあります。
LIFULL HOME’S注文住宅なら、建築予定エリアから複数の住宅メーカーや工務店のカタログを無料でまとめて取り寄せられるため、キッチン、断熱、空調、外装など同じ項目を並べて確認できます。
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構造・耐震・基礎の標準仕様
構造は、桧家住宅の標準仕様の中でも比較的内容を確認しやすい部分です。
現在の公式情報では、全棟で壁量計算を行い、住宅性能表示の耐震等級3を実現すると案内されています。
耐震等級3は住宅性能表示制度における耐震性能の最上位等級ですが、希望する間取りによっては耐震性を確保するためにプランへ制約が出る場合があります。
構造は木造軸組の考え方に耐力面材や剛床工法を組み合わせ、地震時の横揺れやねじれへ備える構成です。
基礎には建物下を面で支えるベタ基礎を採用し、公式情報では耐圧版の厚さ150mm、基礎下の防蟻・防湿シートなども案内されています。
キッチンの扉色のように好みで変える部分ではないので、構造や基礎は標準仕様を確認したうえで、希望する間取りでも同じ性能を確保できるかを見る方が現実的です。
耐震等級3だけで判断せず、希望する大開口や吹き抜けを含めた間取りで、どのような構造計画になるか確認してください。
断熱・窓は地域と商品で変わる
断熱材と窓は「桧家住宅なら全国どこでも同じ」と考えない方がいい部分です。
現在の公式情報では、現場発泡断熱材を中心にしながら、地域と商品に合わせて断熱工法を変えています。
たとえばスマート・ワンの5〜7地域ではアクアフォームLITE、3・4地域やエリート・ワンの5〜7地域ではアクアフォームNEO、2地域ではネオマフォームを使った外張り工法が案内されています。
基礎断熱も3〜7地域ではアクアフォームNEO+TP、2地域ではTSキソフォームとされており、商品名だけを見ても自分の建築地の仕様は確定できません。
窓は3〜7地域で断熱樹脂サッシとLow-Eペアガラス、2地域ではダブルLow-Eトリプルガラスの断熱樹脂サッシが案内されています（出典：桧家住宅『高気密・高断熱の住まい』）。
さらに桧家住宅では全棟気密測定を実施しており、公式サイトでは実測平均C値0.31cm²/m²と公表しています。
C値は家全体にどの程度のすき間があるかを表す数値で、小さいほど気密性が高いことを示します。
私なら、断熱材の銘柄だけではなく、建築地で使われる断熱材、窓、ガラス、気密測定まで1セットで確認します。
断熱材の種類やアクアフォーム、UA値・C値まで詳しく確認したい場合は、こちらの記事を参考にしてみてください。
窓は後から家全体を入れ替えにくいので、標準かどうかより建築地で実際に入る仕様まで見ておきたい部分です。
Z空調は現在の全棟標準
Z空調は、古い施主ブログと現在の公式情報で差が大きい代表的な仕様です。
現在の桧家住宅公式サイトでは、全館空調のZ空調を「全棟標準」と案内しています（出典：桧家住宅『全館空調 Z空調』）。
Z空調は、桧家住宅側の断熱・気密、ダイキンの空調、協立エアテックの換気を組み合わせた全館空調システムです。
家全体を空調する考え方なので、リビングだけを個別エアコンで冷暖房する家とは、設備構成そのものが違います。
一方、わが家が契約した2020年当時の地域ではZ空調は選択制で、見積もりでは約130万円増える内容だったため採用しませんでした。
この経験は現在の標準仕様ではなく、あくまで2020年当時の地域・契約条件です。
数年前の「Z空調はオプションだった」という情報を、現在の桧家住宅へそのまま当てはめないようにしてください。
Z空調が標準でも、付帯機能や追加センサーなどは契約内容で扱いが変わるため、見積書に含まれる範囲まで確認してください。
外装はメーカーと型番まで確認
屋根、外壁、玄関ドアは、現在の公式サイトでも標準仕様のラインナップに含まれています。
ただし、公開ページだけでは全国共通のメーカーや型番、色柄、断熱グレードまで確定できません。
ここはネット上の古い仕様情報が残りやすいので、現在の見積書と仕様書を基準にするのが安全です。
屋根材は耐久性と差額を見る
屋根材は標準で選べる商品名を確認したうえで、将来の塗装や補修まで含めて比較したい部分です。
わが家の2020年当時の標準候補にはコロニアルクアッドがありましたが、メンテナンス時期を考えて約15万円追加し、コロニアルグラッサへ変更しました。
さらに外観の見え方から、棟の納まりを差し棟へ変更し、当時は約5万円追加しています。
この金額や標準屋根材は現在の価格・仕様ではないので、今の差額は必ず最新見積もりで確認してください。
標準屋根とオプション屋根を、初期費用だけでなく将来のメンテナンスまで比べたい場合は、こちらの記事を参考にしてみてください。
外壁はシーリングも確認する
外壁も標準サイディングのメーカー名だけでなく、厚み、表面仕上げ、目地、シーリング材まで確認したいです。
わが家の2020年当時の地域では旭トステム外装のAT-WALL15Pが標準でしたが、現在の全国共通仕様として紹介できる内容ではありません。
当時は高耐久シーリングのオートンイクシードへの変更が約15万円、シーリングレス工法は約150万円増える説明だったため、どちらも採用しませんでした。
住み始めてからは、約15万円だった高耐久シーリングは将来のメンテナンスを考えると採用してもよかったかなと感じています。
だからこそ、私なら現在検討するときも外壁本体の柄だけではなく、目地部分の仕様と変更差額まで聞きます。
現行の外壁仕様や色、シーリングまで詳しく確認したい場合は、こちらの記事を参考にしてみてください。
玄関ドアは断熱と鍵を見る
玄関ドアは、標準で選べるデザインだけでなく、断熱仕様、鍵の方式、開口幅まで確認します。
わが家は2020年当時、LIXILとYKK APを比較し、親子ドアと電子ロックを含めて検討しました。
当時は電源方式もメーカー選びの判断材料でしたが、現在は各メーカーの商品構成が変わっているため、昔の比較をそのまま使えません。
標準の玄関ドアでどこまで選べるのか、断熱やスマートキーまで確認したい場合は、こちらの記事を参考にしてみてください。
屋根・外壁・玄関ドアは標準カテゴリーでも、メーカー名や型番を現在の全国共通仕様だと決めつけず、契約時の仕様書を優先してください。
水回りは標準でも中身を確認
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレは、現在の公式サイトで標準仕様として明記されています。
ただ、ここで知りたいのは「設備が付くか」だけではなく、追加費用なしでどの機能まで選べるかですよね。
水回りはメーカーの商品改定が多いため、商品名、機器型番、サイズ、選択色、収納、食洗機などを契約時点で確認してください。
キッチンは機器まで確認する
桧家住宅の現行公式サイトではオリジナルキッチンのViVARiO I・IIが掲載されていますが、全国の全商品・全店舗で同じメーカー構成や機器型番になるとは確認できません。
たとえば食洗機が付いていても、浅型か深型か、メーカーや容量は何かで使い勝手も変更差額も変わります。
わが家の2020年当時は、クリナップのSTEDIA、LIXILのAS、タカラスタンダードのオフェリアを追加費用なしの候補として比較し、オフェリアを選びました。
これは現在の全国共通ラインナップではなく、2020年当時の地域仕様です。
現在のキッチン候補と、食洗機や収納など標準範囲を詳しく確認したい場合は、こちらの記事を参考にしてみてください。
浴室・洗面・トイレも変わりやすい
浴室、洗面、トイレも、昔の記事に載っている商品名を現在の標準だと考えない方がいいです。
わが家の2020年当時は、浴室でタカラスタンダードのリラクシアとLIXILのアライズ、洗面でタカラスタンダードのエリシオなどを比較しました。
浴室では床、浴槽、換気乾燥機、カウンター、鏡、収納、洗面では幅やミラー、収納、トイレでは便器形状や手洗いの有無まで確認すると、オプションになる部分を把握しやすいです。
設備本体のメーカーが同じでも、一般向けカタログに載っている上位機能まで標準で付くとは限りません。
給湯器は別に仕様書で確認
給湯器は、現在の標準仕様紹介ページだけでは全国共通の機種や容量まで確認できません。
わが家の2020年契約では三菱の370Lエコキュートが標準でしたが、これも現在の標準機種として紹介できる情報ではありません。
現在検討するときは、エコキュートかガス給湯器か、メーカー、容量、給湯圧、追いだき機能などを設備表で確認してください。
内装も標準ラインナップがある
内装では、建具、フローリング、LED基本照明、壁紙が標準仕様として案内されています。
さらに桧家住宅には「セレクテリア」があり、床、建具、壁などを別々に選ぶだけではなく、コーディネートされたインテリアスタイルから方向性を決められます。
色を一つずつ考えるのが苦手な人なら、この仕組みは選びやすさにつながると思います。
一方で、標準範囲外の床材、ハイドア、造作、間接照明などへこだわると、追加費用が増えやすくなります。
わが家の2020年当時はEIDAIやWOODTECの床材、EIDAIの建具などを比較しており、天井高は約2500mmでした。
この内容も現在の全商品共通仕様ではないため、今の選択肢は最新の仕様書で確認してください。
桧家住宅の標準仕様で追加費用を見極める
標準仕様の内容が分かったら、次は「どこまで標準のまま進め、どこに追加費用をかけるか」を決めます。
すべてを上位仕様へ変更する必要はありません。
私なら、標準かオプションかだけでなく、完成後に変更しにくいか、毎日の暮らしに影響するか、将来の維持費が変わるかの順で予算を考えます。
標準のままで判断しやすい部分
現在の桧家住宅は、耐震等級3、ベタ基礎、地域・商品に合わせた断熱、断熱樹脂サッシ、Z空調など、住まいの土台になる性能が標準の中で整理されています。
この部分は、設備を一つずつ追加しないと基本性能が整わない住宅会社とは比較の仕方が変わります。
水回りや内装も標準ラインナップがあるため、その中に気に入る仕様があれば無理にグレードアップする必要はありません。
「標準だから妥協」と考えるより、標準で希望を満たせるなら、その予算を別の部分へ回す方が家全体では満足しやすいかなと思います。
標準仕様の中で不満がない部分はそのまま使い、本当に暮らしが変わる部分へ予算を残す考え方もありです。
オプションは後から変えにくい順
追加費用をかけるなら、私は後から変更しにくい部分を先に検討します。
窓、外壁、屋根、玄関ドア、電気配線、構造に関わる変更は、完成後にやり直すと工事範囲が大きくなりやすいからです。
反対に、家具、収納用品、照明の一部など、住んでから比較的変更しやすいものは予算調整もしやすいです。
キッチンや浴室は将来交換できますが、新築時の変更より大がかりになる場合もあるので、毎日使う機能だけは契約前に確認したいですね。
わが家でも予算調整のため、Z空調、太陽光、高耐久シーリング、シーリングレス工法などを見送りました。
一方で屋根材は後からのメンテナンスを考え、当時約15万円追加して変更しています。
全部を採用するのではなく、「あとから変えにくいもの」「毎日使うもの」「維持費が変わるもの」に分けると決めやすくなります。
予算が限られるなら、見た目だけの変更より、窓・外装・配線など完成後に大きな工事が必要になる変更から差額を確認すると整理しやすいです。
見積書・仕様書・図面で照合する
標準仕様で一番避けたいのは、「標準だと思っていたものが見積もりに入っていなかった」という認識違いです。
展示場で見た設備や営業担当から紹介された設備が、そのまま自分の契約へ含まれるとは限りません。
契約前は、最低でも次の4点を順番に照合すると分かりやすいです。
- 標準仕様書でメーカー・商品名・型番を確認する
- 見積書で標準とオプションの差額を確認する
- 図面で数量・サイズ・設置場所を確認する
- 変更した内容を最終仕様書でもう一度照合する
たとえば「樹脂サッシ」と書かれていても、窓のサイズやガラス構成が違えば条件は変わります。
キッチンも商品名だけでは、食洗機、水栓、天板、カップボードなどの標準範囲までは分かりません。
打ち合わせ中は変更が重なるので、「口頭で聞いたから大丈夫」ではなく、最後は書面で残っているかを見るのがおすすめです。
実際に桧家住宅で建てた施主が、追加費用や住んでからどこを気にしているのかも見ておくと、仕様書を見るポイントをイメージしやすくなりますので、こちらの記事を参考にしてみてください。
他社と同じ条件で標準仕様を比べる
桧家住宅の標準仕様が十分かどうかは、あなたが比較している住宅会社と同じ条件にそろえると見えやすくなります。
本体価格だけを比べると、Z空調や窓、断熱、キッチンなど、最初から含まれている設備の差が見えません。
比較するときは、延床面積、空調、断熱、窓、水回りのグレード、外壁、屋根、付帯工事までできるだけ同じ条件にそろえます。
まだ候補メーカーの資料がそろっていないなら、LIFULL HOME’S注文住宅で建築予定地からカタログをまとめて取り寄せると、各社の設備や性能を自宅で並べて確認できます。
＞＞ LIFULL HOME’Sで候補メーカーのカタログをまとめて請求する
カタログが届いたら、同じ項目に丸を付けながら比較すると、「他社ではオプションだけれど桧家住宅では標準」という差も見つけやすいです。
LIFULL HOME’S注文住宅を使う前に、資料請求の流れや口コミ、連絡方法を確認したい場合は、こちらの記事を参考にしてみてください。
桧家住宅の標準仕様に関するFAQ
桧家住宅の標準仕様を調べるときに迷いやすい点をまとめます。
特に昔のブログと現在の公式情報が違う場合は、契約時点の仕様書を最終判断にしてください。
- 桧家住宅のZ空調は標準仕様ですか？
- 現在の桧家住宅公式サイトでは、Z空調は全棟標準と案内されています。ただし、付帯機能や追加設備の扱いは契約内容で変わるため、見積書でも確認してください。
- キッチンやお風呂のメーカーは全国共通ですか？
- 全国共通のメーカーや型番まで公開情報だけで確定できるわけではありません。商品、地域、契約時期によって変わる可能性があるため、最新の標準仕様書で確認してください。
- スマート・ワンとエリート・ワンは同じ標準仕様ですか？
- すべて同じではありません。断熱仕様など商品による違いが公式情報でも案内されているため、検討している商品名を決めてから仕様を確認する必要があります。
- 昔の施主ブログにある標準仕様は参考になりますか？
- 当時の選択肢や追加費用を知る参考にはなりますが、現在の標準仕様とは分けて考えてください。メーカー、型番、価格は仕様改定されるため、現在の見積書と仕様書を優先します。
まとめ：標準仕様は契約条件まで確認
桧家住宅の現在の標準仕様は、構造、断熱、窓、Z空調といった住宅性能から、キッチン、浴室、洗面、トイレ、床、建具、外壁、玄関ドア、屋根材まで幅広く用意されています。
特に耐震、断熱、気密、窓、全館空調といった家全体の快適性に関わる部分まで標準の中で整理されているのは、桧家住宅を比較するときの大きな判断材料です。
一方で、水回りのメーカーや機器型番、屋根、外壁、玄関ドアなどの細かな選択範囲は、商品、地域、契約時期によって変わります。
ネットで見つけた「標準仕様一覧」をそのまま使うのではなく、現在の公式情報で方向性を確認し、最後はあなたの見積書、標準仕様書、図面をそろえて照合してください。
そのうえで追加費用をかけるなら、後から変えにくい部分や、毎日使って不満が出そうな部分から優先すると予算を整理しやすいです。
桧家住宅だけを見ていると標準仕様が充実しているのか判断しにくいため、候補になっている住宅会社のカタログも同じ条件で並べてみてください。
LIFULL HOME’S注文住宅なら、建築予定地から複数社のカタログを無料でまとめて請求できるので、展示場を何社も回る前に設備や性能の違いを整理できます。
候補メーカーの標準仕様を同じ条件で比較
標準仕様を整理してから比較すると、単純な本体価格では見えなかった違いまで判断しやすくなります。
