新築のLAN配線で後悔しない？空配管と各部屋の配置まで解説

こんにちは。ここから家づくりの「ここから」です。

新築のLAN配線を考えるとき、「今はWi-Fiで十分そうだけれど、本当に有線LANまで必要なのか」「各部屋へ配線すると費用が増えすぎないか」と迷いますよね。

私も家を建てたときは、LAN用の空配管を1か所だけ用意し、ほかの部屋は基本的にWi-Fiで使う計画にしました。

実際に住んでみるとWi-Fiだけで困っていない部屋もありますが、今ならテレビやパソコンを置く可能性がある場所には、もう少し空配管を増やしておきます。

結論として、新築のLAN配線は全部屋へ一律に引くのではなく、書斎やテレビ周りなど安定通信を優先する場所は有線LAN、用途が変わりそうな場所は空配管、スマホ中心の場所はWi-Fiと役割を分けると考えやすいです。

この記事では、各部屋の考え方、ONUやルーターの置き場所、空配管、LAN規格、費用、自分で通線できる範囲まで、入居後に変更しやすいLAN計画の作り方を整理します。

新築のLAN配線で後悔しないための基本方針

新築のLAN配線で後悔を減らすなら、LAN端子の数から決めるより、まず「どの機器を、どこで、どれくらい安定して使いたいか」を整理する方が決めやすいです。

有線LANとWi-Fiはどちらか一方に統一するものではなく、固定機器は有線、持ち歩く機器はWi-Fiというように役割を分けられます。

さらに、将来の用途がまだ決まらない部屋には空配管を残しておけば、最初からすべてのLANケーブルを入れなくても変更の余地を確保できます。

新築のLAN配線は必要か？Wi-Fiとの役割を分ける

新築で有線LANが必要かは、「Wi-Fiが使えるか」ではなく、「通信が不安定になったとき困る機器があるか」で判断すると分かりやすいです。

スマートフォンやタブレットのように家の中を持ち歩く機器は、LANケーブルをつなぐよりWi-Fiの方が使いやすいでしょう。

書斎のデスクトップPC、テレビ周りのストリーミング機器、ゲーム機、NASなど、置き場所が固定されやすい機器は有線LANを選べる状態にしておくと安心です。

有線LANを用意してもWi-Fiは併用できるため、「有線LANを作ると無線が不要になる」という考え方ではありません。

わが家は約30坪の平屋で、Wi-Fiルーターを家の端寄りに置いていますが、現在は家中でWi-Fiにつながっています。

ルーターから離れた場所で測ったときも、2.4GHzで下り約130Mbps、5GHzで下り約600Mbpsでしたが、これはわが家の一時点の測定値で、家の広さや間取り、機器、時間帯で結果は変わります。

この経験からも、Wi-Fiだけで問題なく使える部屋はありますが、それを理由に建築中から有線LANの選択肢をすべて消す必要はないと感じています。

Wi-Fiは入居後にルーターの交換や中継器、メッシュWi-Fiなどで改善できる余地がありますが、壁の中の配線経路は完成後の方が変えにくいからです。

大型家電の近くやテレビの裏などはWi-Fiが不安定になる場合があるため、ルーターの設置場所も確認しておきます。

そのため、LAN計画では「Wi-Fiが届くはず」と決め打ちするより、電波状況が期待どおりでなくても困らない逃げ道を残しておく方が現実的です。

新築のLAN配線は各部屋に必要？優先場所を決める

新築のLAN配線は、各部屋へ同じように設ける必要はありません。

私は、通信が切れると困る場所、機器が集まりやすい場所、将来用途が変わりそうな場所の順に優先度を付ける方法が分かりやすいと思います。

全部屋へLAN端子を付けると将来の安心感は増えますが、使わない端子まで増やせば費用も配線量も増えます。

反対に、今使わないからと経路までなくすと、入居後にパソコンやテレビの置き場所が変わったとき対応しにくくなります。

「今すぐLAN端子が必要か」と「将来ケーブルを通せる経路が必要か」を分けて考えるのがポイントです。

書斎やPC周りは有線LANを優先

書斎や固定PCの場所は、有線LANを優先して考えたい場所です。

オンライン会議、クラウドへの大きなデータ送信、オンラインゲームなどは、通信が一瞬乱れるだけでも使いにくさを感じることがあります。

デスクの位置がほぼ決まっているなら、コンセントとLAN端子を同じ壁面へまとめておくと、ケーブルを床へ長く這わせずに済みます。

将来デスク位置を変える可能性があるなら、LAN端子を増やすか、別の壁面へ空配管だけ残す方法も考えられます。

テレビ周りはLAN端子を確保

テレビ周りは、LAN端子を優先しておきたい場所の1つです。

テレビ本体だけでなく、レコーダー、ゲーム機、ストリーミング端末など、ネットへつなぐ固定機器が増えやすいからです。

わが家のテレビを置く壁には、電源、テレビ端子、Cat6のLAN端子を同じ周辺へ設けています。

住んでから見ると、この配置は使いやすく、有線LANを使える選択肢を残しておいてよかったと感じています。

もし別の壁へテレビを移したくなれば今のLAN端子は使いにくくなるため、テレビの設置候補が複数ある間取りでは空配管まで含めて考えておくと柔軟です。

子ども部屋や寝室は空配管もあり

子ども部屋や寝室は、入居時点で有線LANを使う予定がなければ、空配管だけ準備する方法もあります。

子どもが成長して学習用PCを使う、寝室を将来書斎へ変えるなど、部屋の役割は数年後に変わる可能性があります。

用途が読めない部屋へ最初から高仕様のLAN配線をすべて入れるより、通線できる経路を残しておけば、その時点の回線や機器に合わせて選び直せます。

わが家も新築時はほかの部屋をWi-Fi中心で考えましたが、今ならテレビやPCを置く可能性がある場所には空配管を増やします。

現在Wi-Fiで困っていないからこそ、「全部屋を有線にすべきだった」ではなく、「あとから選べる経路をもう少し作ればよかった」というのが実感です。

ルーター・ONU・ハブの置き場所を先に決める

各部屋のLAN端子を考える前に、ONU、Wi-Fiルーター、必要ならスイッチングハブをどこへ置くか決めておきます。

ONUは光回線を宅内ネットワークへつなぐ機器で、光回線の引込先とLAN配線の起点に関係します。

各部屋へスター状にLANケーブルを配るなら、起点となる場所に機器と配線をまとめられるスペースが必要です。

収納の奥へ隠せば見た目は整いますが、Wi-Fiルーターまで扉のある収納内へ入れると電波や放熱に不利になる場合があります。

ONUやハブは配線をまとめやすい場所、Wi-Fiルーターは電波を飛ばしやすい場所と、同じ場所に置くか分けるかを設計段階で考えておくと迷いにくいです。

わが家ではONUとルーターを壁際の棚周辺へまとめていますが、家の端寄りでも現在はWi-Fiで困っていません。

ただし、これは平屋約30坪というわが家の条件での結果なので、2階建てや広い家、壁が多い間取りなら同じ結果になるとは限りません。

LANコンセントだけを図面に落とすのではなく、光回線の入口、ONU、ハブ、Wi-Fiルーター、各部屋への配線を1本の流れとして見ることが必要です。

LAN配線図で起点と行き先を1枚にまとめる

LAN配線は、電気図面や平面図へ起点と行き先をまとめておくと、打ち合わせでの漏れを減らしやすくなります。

最低限、ONUを置く場所、ハブを置く場所、LAN端子の部屋と壁面、空配管の行き先が分かる状態にします。

テレビの位置や机の位置も一緒に書けば、「LAN端子はあるけれど家具の裏で使えない」といった配置ミスも避けやすくなります。

特に確認したいのは、部屋名だけではなく壁面です。

同じリビングでもテレビを置く壁とソファ側の壁ではLAN端子の使い勝手がまったく変わります。

コンセント、テレビ端子、LAN端子をセットで使う場所は、家具の幅や高さも重ねて確認しておくと現実的です。

空配管についても「書斎へ1本」だけではなく、どこからどこまでつながるのか、呼び線が入るのか、将来ケーブルを交換できる太さや曲がり方になっているかを住宅会社へ確認しておきます。

図面上で経路を整理しておけば、LAN端子を追加する場所と、空配管だけでよい場所の線引きもしやすくなります。

LAN配線図に入れる項目や図面上で確認する順番を具体的に整理したい方は、こちらの記事を参考にしてみてください。

LAN規格は使い方と交換しやすさで決める

LANケーブルの規格は、数字が大きいものを選べば終わりではなく、契約する回線、機器、配線距離、将来交換できるかを合わせて決めます。

Panasonicの現行情報配線システムでは、CAT6Aを10Gbps対応、CAT6を基本1Gbps対応として案内し、CAT6は条件によって2.5Gbpsや5Gbps、短い配線では10GBASE-Tへの適合条件も示しています（出典：Panasonic『モジュラジャック』）。

10Gbps回線を前提に長く使いたいならCAT6Aを候補にしやすく、1Gbps中心で空配管から交換できるならCAT6を選ぶ考え方もあります。

わが家は2020年の新築時からCat6を使い、現在もBBIQの1ギガ回線で困っていません。

だからといって、これから建てる家にもCat6が最適だと一律には言えません。

将来10Gbpsへ変更したいか、配線を壁内へ固定するのか、空配管から交換できるのかで優先順位が変わります。

さらに、LAN配線はケーブルだけでなく、壁のLANジャックやプラグ、ハブなどを含む経路全体で性能を見る必要があります。

CAT6Aを選ぶなら、ケーブルだけCAT6Aにして終わらせず、端子や接続機器も対応規格を確認しておく方が確実です。

規格の細かな比較は別記事へ分け、この記事では「今の速度だけでなく交換しやすさまで含めて決める」と覚えておけば十分です。

Cat6とCat6Aの違いや新築でどちらを選ぶかを詳しく確認したい方は、こちらの記事を参考にしてみてください。

新築のLAN配線で後悔を減らす空配管と費用の考え方

LAN配線の場所が決まったら、次は「最初からケーブルを入れる場所」と「空配管だけ残す場所」を分け、見積もりへ落とし込みます。

新築時のLAN工事費は住宅会社や配管距離、端子数、採用規格で変わるため、1口いくらという数字だけで比較しない方が安全です。

完成後に自分で通線できる場合もありますが、壁を開ける工事や新しい配管経路を作る作業までDIY前提にしないことも、後悔を減らす考え方です。

空配管は今使わない場所にこそ残す

空配管は、LANケーブルを今すぐ使う部屋より、将来使うかもしれない部屋で価値が出ます。

壁や天井の中へ管だけ先に通しておき、必要になったときにその中へLANケーブルを通せるようにする考え方です。

わが家では新築時、オレンジ色のLAN用空配管が1か所まで無料だったため、その1か所だけ採用しました。

その空配管はリビングから別の部屋へつながっており、入居後にCat6ケーブルを自分で通せました。

当時は「ほかの部屋はWi-Fiで使えばよい」と考えていたため、追加の空配管には費用をかけませんでした。

現在もWi-Fi利用そのものには困っていませんが、新築時に戻れるなら空配管は増やします。

特に、テレビを置く可能性がある壁や、将来パソコンを固定して使いそうな部屋には、ケーブルを入れなくても経路だけ残しておきたいです。

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Wi-Fiで困ってはいませんが、今ならテレビやPCを置きそうな場所へ空配管を増やします。

空配管の価値は、今すぐ通信速度が上がることではなく、LAN規格や部屋の使い方が変わったときに選び直しやすくなることにあります。

住宅会社へ依頼するときは、本数だけでなく、起点と行き先、管の太さ、曲がり、呼び線の有無まで確認しておくと、入居後の通線を想像しやすくなります。

空配管の本数や場所、あとからLANケーブルを通す考え方を詳しく確認したい方は、こちらの記事を参考にしてみてください。

新築のLAN配線費用は見積もりの中身で比べる

新築のLAN配線費用は、住宅会社ごとの差が大きいため、「一般的な相場」だけで予算を決めるより、自分の見積もりで何が含まれているかを見る方が確実です。

確認したいのは、空配管、LANケーブル、LANジャック、情報盤やハブ周辺、端末処理、通線・試験などが別料金か一式なのかです。

同じ「LAN1か所追加」でも、配管済みの場所へケーブルを通すだけなのか、壁内の経路から新しく作るのかで工事内容は変わります。

わが家では2020年当時、LAN用空配管は1か所まで無料でしたが、これはわが家の契約条件であり、現在の住宅会社の標準仕様としては扱えません。

参考として、LAN工事業者ライフテックスの2026年7月時点の案内では、配管を使うLAN配線工事を1万〜4万円程度、配管がない場合を3万〜6万円程度の目安としています（出典：株式会社ライフテックス『後悔したくない！新築のLAN配線のポイントを押さえて準備をしよう！』）。

これは入居後を含む同社の工事目安で、新築時の住宅会社オプション価格を示すものではありません。

ただ、配管の有無で施工内容と費用が変わる例として見ると、建築中に通線経路を準備しておく意味は分かりやすいです。

新築の見積もりでは、LAN端子の単価だけでなく、「あとから増やしにくい空配管へ今いくら払うか」を分けて考えてみてください。

予算が限られるなら、全部屋へ完成した有線LANを入れる費用と、必要な部屋だけ有線LANにして残りを空配管にする費用を並べると判断しやすくなります。

新築のLAN配線は自分でできる？通線できる条件を見る

新築のLAN配線を自分で行うなら、すでに用意された空配管へLANケーブルを通す作業と、壁や天井へ新しい経路を作る工事は分けて考えた方が安全です。

私は入居後、既存の空配管へCat6ケーブルを自分で通しました。

空配管の中には針金のような呼び線が入っており、その呼び線へCat6ケーブルをつないで反対側の部屋から引っ張る方法でした。

距離が短く、通線経路ができていたため、1人でもスムーズに作業できました。

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呼び線が入っていたので、私の場合は1人でもCat6をスムーズに通せました。

ただし、私が自分で行ったと確認できるのはこの通線作業で、家全体のLAN配線工事や壁内への新規配管をDIYしたわけではありません。

LANケーブル用のストリッパーとテスターも持っていますが、工具を持っていることと、建物側の施工まで安全にできることは別です。

既存配管がない場所へ壁内配線を増やす、外壁を通す、高所で作業する、電気配線と近接する経路を扱うといった作業は、住宅会社や専門業者へ相談する方がよいでしょう。

DIYを前提にするなら、新築時には「あとで自分で通せる構造を作る」ところまでを住宅会社に任せる考え方が現実的です。

呼び線の有無、配管の行き先、ケーブルを通せる内径、曲がりの数などを引き渡し前に確認しておけば、入居後の通線もしやすくなります。

Wi-Fiの届き方は入居後にも調整できる

Wi-Fiの届き方は、間取りだけでなく、ルーターの位置、高さ、周囲の家電、周波数帯、端末などでも変わります。

そのため、図面だけを見て「この家ならWi-Fiだけで絶対に足りる」と決めるのは難しいです。

TP-Linkは、ルーターを床や隅へ置かず高さのある場所を試すことや、電子レンジや冷蔵庫などの干渉源を避けることを案内しており、状況によっては中継器をLANケーブルで接続してAPモードで使う方法も示しています（出典：TP-Link『中継器の最適な設置場所の探し方』）。

入居後に電波が弱い場所が見つかった場合も、ルーター位置の変更、中継器、メッシュWi-Fiなどで改善できる場合があります。

わが家もルーターは家の中央ではありませんが、約30坪の平屋では現在家中でWi-Fiにつながっています。

この結果だけを見ると、各部屋へ有線LANを増やさなくてもよかったとも言えます。

それでも空配管を増やしたいと思うのは、Wi-Fiが今使えることと、将来も同じ場所・同じ機器・同じ通信用途で暮らすことは別だからです。

Wi-Fiは機器交換で調整しやすく、壁内の経路は完成後に増やしにくいという違いを意識すると、予算のかけ方を決めやすくなります。

新築時には、Wi-Fi対策を全部完成させるより、必要ならアクセスポイントを増やせる場所へLANや空配管を準備しておく方法もあります。

新築の間取りに合うWi-Fiルーターや電波の広げ方まで確認したい方は、こちらの記事を参考にしてみてください。

回線の引込経路と開通時期も一緒に決める

LAN配線が完成しても、光回線の引込経路やONUの置き場所が決まっていなければ、入居後のネット環境は整いません。

新築では、外から光ファイバーをどこへ引き込み、宅内のどこへONUを置き、そこから各部屋のLANへどうつなぐかまで確認しておきます。

わが家では新築時に光回線の引込用となる配管と穴を準備しており、BBIQの開通工事でその経路を使いました。

そのため、BBIQ工事のために完成後の外壁へ新しく穴を開けることはありませんでした。

一方で、回線選びは最初から順調だったわけではなく、2020年9月にNURO光へ申し込んだあと新居が提供エリア外だと分かり、BBIQへ切り替えています。

入居日は2020年10月15日でしたが、BBIQの利用開始は10月30日だったため、約2週間はスマートフォンのテザリングで過ごしました。

この経験から、LAN配線と同じくらい、回線の提供エリア確認と開通日から逆算した申込み時期も早めに決めた方がよいと感じています。

住宅会社へは、光回線の引込口、ONUを置く場所、電源、LAN配線の起点を確認し、回線事業者へは新築住所で申込みできる時期と工事の進め方を確認します。

LAN計画を固めたあとに光回線を選べば、「宅内配線はあるのに開通が間に合わない」「ONUを置きたい場所まで引き込めない」といった行き違いを減らせます。

新築のインターネット回線は、速度や料金だけでなく、提供エリア、工事時期、引込方法まで含めて決めると入居日に合わせやすくなります。

LAN計画の次に、光回線の選び方や工事のタイミングまでまとめて決めたい方は、こちらの記事を参考にしてみてください。

まとめ：新築のLAN配線で後悔しないために

新築のLAN配線で後悔を減らすなら、全部屋を有線にするかWi-Fiだけにするかの2択ではなく、あとから変更しやすい家にしておくことを優先したいです。

わが家はWi-Fiで大きく困っていませんが、今振り返るとLAN用の空配管はもう少し増やしておけばよかったと感じています。

• 書斎やテレビ周りは有線LANを優先する
• 用途が決まらない部屋は空配管で経路を残す
• ONU・ルーター・ハブの位置から配線図を作る
• 費用はLAN端子だけでなく空配管まで分けて比べる
• LAN計画後は回線の引込経路と開通時期を決める

ルーターや回線サービスは入居後にも変更できますが、壁の中の配管や端子の位置は建築中の方が決めやすい部分です。

私ならもう一度建てるとしても全部屋へ必ず有線LANを入れるのではなく、テレビやPCを置く可能性がある場所へ空配管を増やします。

「今必要な配線」だけでなく「あとで選べる状態」まで作っておくことが、新築のLAN計画では使いやすさにつながります。