耐震等級で積水ハウスを比較するには？鉄骨とシャーウッドの違い

こんにちは。ここから家づくりの「ここから」です。

積水ハウスを検討するとき、鉄骨と木造シャーウッドで耐震等級が違うのか、どちらが地震に強いのかは気になるところです。

公式サイトでは強い構造や振動実験が紹介されていますが、それだけで自分の間取りも耐震等級3だと確認できるわけではありません。

積水ハウスは鉄骨と木造の両方で耐震性を高める技術を用意しています。

ただし、標準仕様で対応できる性能と、個別の住宅について第三者の評価書を取得することは分けて考えたいですね。

ここでは耐震等級の意味から、鉄骨1・2階建て、鉄骨3・4階建て、シャーウッドそれぞれの耐震技術まで整理します。

さらに、許容応力度計算、設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書、免震の扱いを確認し、採用する商品と間取りを納得して決めるための質問をまとめました。

積水ハウスの耐震等級は？標準仕様と等級3の確認

積水ハウスの耐震性は、鉄骨か木造かだけで単純に決まるものではありません。

最初に確認したいのは、住宅性能表示制度でいう耐震等級の意味と、メーカーが説明する標準の耐震設計が、自分の希望するプランにどう適用されるかです。

「等級3に対応できる技術がある」という説明と「建てる住宅で等級3の評価書が交付される」という説明は、同じ内容ではありません。

積水ハウスの耐震性と耐震等級3の基本

耐震等級3は、住宅性能表示制度における耐震性能の最高等級です。

倒壊等防止の区分では、建築基準法で想定する極めてまれな地震による力に対して、等級1は基準の水準、等級2は1.25倍、等級3は1.5倍の力に耐える程度として整理されています（出典：国土交通省『日本住宅性能表示基準』）。

この倍率は、地震の震度が1.5倍になるという意味ではありません。

また、等級3なら壁紙も設備も傷つかないという約束でもない点は知っておきたいところです。

住宅性能表示制度には、倒壊等防止のほかに、比較的起こりやすい地震での構造躯体の損傷防止を評価する区分もあります。

耐震性を比べるときは、「等級3」という数字だけでなく、何の項目で、どの設計に対して評価されているかを見ます。

特に大きな窓、広い吹き抜け、ビルトインガレージなどを希望するなら、その条件を反映した図面で等級を確認したいですね。

標準の耐震設計と評価書取得を分ける

積水ハウスの公式資料では、長期優良住宅の認定基準に標準仕様で対応する旨が案内されています。

ただし、その表で示される耐震性の基準は「耐震等級2又は3、又は免震建築物」であり、商品型式や地域、プランによって一部対応が異なるという注記もあります（出典：積水ハウス『長期優良住宅認定制度』）。

この説明だけから、鉄骨もシャーウッドも、すべてのプランで耐震等級3の評価書が標準交付されるとまでは判断できません。

耐震等級3への設計上の対応と、個別の住まいでの評価書の取得は別の話です。

担当者には「この商品は一般に何等級を目指すのか」だけでなく、「希望する間取りで何等級になり、第三者の評価書を取得できるか」を確認します。

長期優良住宅の認定を受けられることと、必ず耐震等級3であることも分けて考えてください。

「耐震等級3相当」という言い方をされた場合も、社内の設計基準を指すのか、登録住宅性能評価機関の評価を受ける予定なのかを聞きます。

評価書を申請しないからといって建物の耐震性が低いと即断する必要はありませんが、他社と同じ基準で確認できる資料は何かを明確にしたいところです。

メーカーをまたいで等級の数字を比較したい方は、評価方法や取得条件をそろえる視点について、こちらの記事を参考にしてみてください。

積水ハウスのCMで見る耐震性と振動実験

積水ハウスのCMや公式動画に出てくる耐震技術は、実際の建物を検討するきっかけになります。

ただし、CMで紹介される技術の名前と、あなたが建てる商品の構法が同じとは限りません。

例えば、2025年に公開された「地震に負けない家づくり」の技術CMで紹介されるDJ構法は、積水ハウスがシャーウッドで培った技術を、提携する住宅建設会社にも展開するSI-COLLABORATIONの仕組みです。

DJ構法のCMを見たからといって、積水ハウスのすべての鉄骨・シャーウッド住宅に同じ構造や仕様が搭載されると受け取るのは避けたいですね。

同社は軽量鉄骨、重量鉄骨、木造について実物大の耐震実験を案内し、シャーウッドでは2004年の実大振動実験結果も公表しています。

実験は技術を判断する材料ですが、試験体の間取り、入力した地震波、評価した損傷範囲には条件があります。

「実験で大きな損傷がなかった」と「実際に建てる家があらゆる地震で無傷になる」は別です。

見たCMや実験が気になるときは、技術名、対象商品、試験条件を担当者に伝えて、希望プランへどう反映されるかを聞きましょう。

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積水ハウスの耐震等級を鉄骨と木造で比較

積水ハウスには、鉄骨1・2階建て、鉄骨3・4階建て、木造シャーウッドという構造の選択肢があります。

いずれも地震への備えを考えた構法ですが、力を受け止める部材や揺れを抑える仕組みは同じではありません。

比較では、構造名の印象や実験回数だけで優劣を決めず、希望する階数や開口、間取りを伝えたうえで、設計上の性能を確認していきます。

鉄骨1・2階建てのシーカスは揺れを抑える

鉄骨1・2階建てでは、ダイナミックフレーム・システムに加え、制震構造「シーカス」が紹介されています。

シーカスは特殊な高減衰ゴムを用いたダンパーで地震のエネルギーを吸収し、建物の変形を抑える仕組みです。

積水ハウスは、比較実験で従来の自社耐震構造に対して変形量を2分の1以下に抑えたとしています。

ただし、同社も地震の種類や間取りによって同じ低減効果が得られない場合があると注記しています。

シーカスの変形量低減は、すべての地震・間取りで同じ割合になるという意味ではありません。

また、制震は揺れのエネルギーを吸収する技術であり、耐震等級を示す数字そのものではありません。

変形量の比較結果を、室内の揺れやすさ、家具の転倒、建物全体の損傷を同じ割合で減らすという意味に広げないことも必要です。

あなたの希望プランでシーカスが使われる場所や、標準仕様・採用条件がどうなるかを確認するのが具体的です。

鉄骨を候補に残すか判断するときは、耐震以外の費用や住み心地も別に比べたいので、こちらの記事を参考にしてみてください。

鉄骨3・4階建ては構法と階数を確かめる

鉄骨のなかでも、3・4階建ては1・2階建てと同じ構造として扱わない方が正確です。

積水ハウスの技術紹介では、3階建て向けの「フレキシブルβシステム」など、鉄骨1・2階建てとは異なる構法が示されています。

大きな開口やビルトインガレージを考えると、柱や梁の配置、上下階での壁・柱の連続性、建物全体の重量が設計上の確認点になります。

「鉄骨なら壁を減らしても耐震等級3になる」とは限らず、希望する開口幅や階高を含めて確認する必要があります。

鉄骨住宅という名前だけでシーカスの採用範囲や制震方式まで共通だと考えず、提案された構法名を書類に明記してもらいましょう。

特に3階建てや店舗併用住宅などの場合、用途や階数によって設計の条件も変わるため、個別計画での説明が欠かせません。

積水ハウスのシャーウッドの耐震性は？

シャーウッドは積水ハウスの木造住宅で、集成材、専用の接合金物、高強度の耐力壁などを組み合わせて地震の力に備えます。

柱と基礎を直接つなぐ「基礎ダイレクトジョイント」や、木部の欠損を抑えながら接合部の強さを確保するMJ接合システムも特徴です。

また、耐力壁の強さを高めることで、壁の量だけに頼らず、広い開口や吹き抜けなどを計画しやすくしています。

公式資料には、2004年の実大振動実験で震度7相当の繰り返しの揺れを与え、建物や室内に大きな損傷がなかったと記載されています（出典：積水ハウス『シャーウッド構法』）。

また、同社は独自の構法について型式適合認定を案内していますが、構法の認定と完成する一邸の耐震等級を証明する評価書は同じではありません。

その結果はシャーウッドの構造技術を知る材料になりますが、個別の全住宅に同じ揺れを与えて検査したという意味ではありません。

木造だから地震に弱い、鉄骨だから必ず優れると決めるのではなく、希望する大開口や壁の位置を反映したプランで等級と構造説明を受けたいところです。

技術説明を読むときも、今の提案に採用される仕様と照合しておきたいですね。

鉄骨とシャーウッドの強さを比べる基準

鉄骨とシャーウッドのどちらが地震に強いかは、材料名だけで一律に結論を出せません。

耐震等級は共通の評価基準ですが、鉄骨か木造かという違いに加えて、建物の形、重さ、開口、壁の配置、地盤条件などによって必要な設計が変わります。

次の比較は「どちらが上か」ではなく、見積もりや図面を受け取るときに確認する項目の違いを整理したものです。

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比較するなら、延床面積や階数、吹き抜けの位置、窓の大きさをできるだけそろえて、耐震等級と設計上の制約を並べます。

鉄骨か木造かだけで優劣を決めず、同じ条件の設計結果と評価資料を並べて確かめます。

ほかの住宅会社の木造・軽量鉄骨まで含めて工法の違いを整理したいときは、こちらの記事を参考にしてみてください。

積水ハウスの耐震等級を図面と評価書で確かめる

積水ハウスで鉄骨とシャーウッドを比べたら、最後は実際に建てる家の図面と書類へ話を進めます。

耐震技術を説明するカタログは会社の考え方を知る材料ですが、個別の住宅の等級、設計方法、第三者評価の有無までは一枚の広告で判断できません。

間取りを変えた場合の扱いも含めて、いつ、どの資料で、何を証明してもらえるかを確認しておきたいですね。

許容応力度計算で積水ハウスの設計を確認

許容応力度計算は、建物にかかる力に対して柱や梁などの部材が安全に耐えられるかを詳しく確かめる構造計算です。

積水ハウスのシャーウッドや鉄骨住宅でも、この計算方法が用いられると公式資料で紹介されています。

ただし、許容応力度計算を実施することと、第三者が耐震等級3と評価したことは別の確認項目です。

「許容応力度計算をしていますか」だけでは、どの建物・どの設計段階で、どの条件を使って検討したかまでは分かりません。

屋根の重さ、太陽光パネル、吹き抜け、大開口、積雪条件など、あなたのプランに影響する荷重や形状を計算へ反映しているか聞いてください。

詳細な計算書をすべて読み解けなくても、担当する設計者から、耐震等級の目標と制約を図面で説明してもらえば、比較材料になります。

構造計算書を受け取れる範囲や、間取り変更後の再確認の方法も契約前に相談しておくと判断しやすいです。

最初の提案から窓の幅や屋根材を変更した場合は、変更前の計算結果をそのまま見せられていないか、最終図面で確認が済んでいるかを尋ねてください。

最終図面で構造計算が更新されたことを確認するには、図面の版や変更日が計算資料と対応しているかを設計担当者に尋ねます。

設計評価書と建設評価書は役割が異なる

住宅性能評価書には、設計図書を審査する「設計住宅性能評価書」と、施工・完成段階の検査を行う「建設住宅性能評価書（新築住宅）」があります。

どちらも住宅性能表示制度に基づく第三者評価ですが、確認する工程が違います。

さらに、長期優良住宅の認定書や住宅会社が独自に説明する性能値も、これらの評価書と同じ書類ではありません。

私が2020年に桧家住宅で家を建てたときは、工事途中の検査で基礎立ち上がり部分の歪みが見つかり、基礎を一度やり直しました。

工期は当初予定より約1か月延びましたが、この経験から、構造の設計内容と工事途中の確認を分けて見るようになりました。

これは積水ハウスの施工事例ではありません。

ただ、評価書の取得を検討するときに、検査のタイミングと不具合発見時の対応も確認しておきたいと感じる理由です。

ここから

基礎をやり直した経験から、私は設計段階の数字だけでなく、工事中にどう確認するかも聞いておきたいです。

積水ハウスの担当者へは、設計評価書と建設評価書の両方を申請できるか、費用、受け取る時期、変更時の扱いまで聞きましょう。

建築確認の書類や長期優良住宅の認定書だけを受け取る予定なら、住宅性能表示制度の評価書とは別に必要な手続きがあるかも確認します。

積水ハウスの免震は採用できる？

免震は、建物に伝わる地震の揺れを免震装置などで低減する考え方で、シーカスのような制震とは仕組みが違います。

耐震は構造自体で地震の力に抵抗し、制震はダンパーなどで揺れのエネルギーを吸収し、免震は地盤と建物の間などで揺れを伝わりにくくします。

積水ハウスは過去の公式発表で免震構造をオプションとして紹介していましたが、それをもって2026年の全商品で選べるとは断定できません。

現行の商品で採用可能か、敷地・地盤・建物形状に条件があるか、追加費用や点検方法はどうなるかを、検討地域の担当者へ確認する必要があります。

また、免震であっても地盤の変状や津波、建物内部の家具転倒など、すべての地震被害がなくなるわけではありません。

古い商品カタログや過去の採用事例と、これから契約する地域・商品の取扱状況が一致するとは限らないため、現行の見積もりや仕様書で確かめましょう。

耐震等級と免震の両方に関心があるなら、希望する構法でどちらをどのように評価するかを設計担当者に聞いてください。

契約前に担当者へ確認したい5項目

積水ハウスで商品を選ぶときは、次の5項目を同じ順番で質問すると、鉄骨とシャーウッドの説明を比べやすくなります。

「耐震等級は3ですか」と一言だけ聞くより、回答の対象となる図面、計算方法、受け取れる書類を明確にする方が実際の判断につながります。

1. 希望する商品名・構法名・階数と、標準の耐震仕様を確認する
2. 現在の間取りで目標とする耐震等級を、倒壊等防止・損傷防止それぞれ確認する
3. 許容応力度計算などの構造検討方法と、間取り変更後の再計算を確認する
4. 設計・建設の住宅性能評価書を取得できるか、費用と交付時期を確認する
5. シーカスや免震の採用範囲、地盤・基礎の設計条件を確認する

たとえば大きな南面窓を希望しているなら、「その窓を残した図面でも耐震等級3を取得できますか」と具体的に聞いてみてください。

もし設計変更が必要なら、窓幅を調整するのか、柱・壁を追加するのか、費用が変わるのかまで整理します。

私は、等級の数字が高いという説明よりも、自分たちが譲れない間取りでどの性能が確認できるかを優先します。

積水ハウスと大和ハウスを候補に残している方は、住宅会社ごとの提案や確認条件を比べる視点について、こちらの記事を参考にしてみてください。

まとめ：耐震等級で積水ハウスを比較する

積水ハウスの鉄骨とシャーウッドは、どちらも独自の耐震技術を持っていますが、構法も揺れへの備え方も同じではありません。

耐震等級3への対応、実大振動実験、第三者評価書の取得は、それぞれ別の情報として整理すると比較しやすくなります。

• 耐震等級3は構造の評価指標であり、地震後の無傷を保証する数字ではない
• 鉄骨1・2階、鉄骨3・4階、シャーウッドは採用技術と条件を分けて見る
• 許容応力度計算と設計・建設の評価書は内容と目的が異なる
• 希望する間取りで取得できる等級と書類を契約前に確認する

あなたが鉄骨とシャーウッドで迷っているなら、同じ間取り条件を伝え、耐震等級、評価書、構造上変更が必要な箇所を一覧にしてもらうのがよいと思います。

住宅会社の一般的な強さだけでなく、自分たちが建てたい家で何が証明できるかを確かめてから選びたいですね。

耐震等級や評価書の確認方法が分かったら、鉄骨を選ぶかどうかは費用や木造との違いも含めて考えたいところです。

積水ハウスの鉄骨について、採用前の確認点を整理したい方は、こちらの記事を参考にしてみてください。