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「ダイワハウスと積水ハウス、どっちがいいの？」と悩んでいませんか？どちらも日本を代表する大手ハウスメーカーですが、工法やデザイン、価格、保証などに違いがあります。家づくりは人生で最も大きな買い物のひとつ。後悔しないためには、それぞれの特徴をしっかり理解しておくことが大切です。
ここでは、ダイワハウスと積水ハウスを徹底比較！基本スペックから耐震性、断熱性能、坪単価、口コミ評判、施工トラブルまで詳しく解説します。初心者の方でも分かりやすいように、メリット・デメリットも整理しました。
- 価格と性能のバランスを重視するならダイワハウス！
- デザインや長期保証を重視するなら積水ハウス！
それぞれの違いを知り、自分にぴったりのハウスメーカーを選びましょう！
- 企業規模と事業内容の違い
- 採用する工法と設計の自由度
- 耐震性能と断熱・省エネ性能
- 価格帯とデザインの特徴
- ダイワハウスと積水ハウスの基本スペック比較
- 工法の違いをチェック
- 耐震性能の違い
- 断熱・省エネ性能
- 坪単価と建築費用
- 注文住宅の特徴を比較
- デザインの違い
ダイワハウスと積水ハウスは、日本を代表する大手ハウスメーカーです。それぞれの特徴をしっかり理解して、自分に合ったハウスメーカーを選びましょう！
| 比較項目 | ダイワハウス | 積水ハウス |
|---|---|---|
| 創業年 | 1955年 | 1960年 |
| 本社所在地 | 大阪市北区梅田 | 大阪市北区大淀中 |
| 売上高 | 約4兆9,081億円 | 約3兆1,072億円 |
| 経常利益 | 約4,560億円 | 約2,682億円 |
| 主な事業内容 | 戸建住宅、賃貸住宅、マンション、商業施設、物流施設、都市開発など | 戸建住宅、賃貸住宅、マンション、都市開発、リフォーム、海外事業など |
| 採用している工法 | 軽量鉄骨造、木造、鉄筋コンクリート造 | 軽量鉄骨造、木造 |
| 得意とする住宅タイプ | 注文住宅、建売住宅、賃貸住宅 | 注文住宅、建売住宅、賃貸住宅 |
- 売上・規模の違い
ダイワハウスは全国的に大規模な事業を展開し、売上も大きいのが特徴です。
積水ハウスはリフォームや海外事業にも力を入れ、幅広い住宅サービスを提供しています。 - 工法の違い
ダイワハウスは鉄骨造、木造、鉄筋コンクリート造の幅広い工法に対応。
積水ハウスは鉄骨造と木造をメインに採用。 - 住宅タイプの違い
両社ともに注文住宅、建売住宅、賃貸住宅を提供しています。
ダイワハウスと積水ハウスでは、それぞれ異なる工法を採用しています。それぞれの特徴を比較してみましょう。
| 比較項目 | ダイワハウス | 積水ハウス |
|---|---|---|
| 採用工法 | 軽量鉄骨造、鉄筋コンクリート造、木造 | 軽量鉄骨造、木造 |
| 耐久性 | 鉄骨造はサビ対策が必要だけど高耐久 | 鉄骨造は防錆加工あり、木造はシロアリ対策が必要 |
| 耐震性 | エネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST」 | 独自の制震技術「シーカス」 |
| 設計自由度 | 大空間設計が可能 | 木造ならではの柔軟な設計が可能 |
| メンテナンス性 | 10年ごとに点検・補修が必要 | 木造はメンテナンス頻度が高め |
- 鉄骨造のメリット
耐久性が高く、地震に強い
大開口・大空間設計が可能 - 鉄骨造のデメリット
サビ対策が必要
建築コストが高め - 木造のメリット
断熱性が高く、環境に優しい
設計の自由度が高い - 木造のデメリット
シロアリや湿気による劣化のリスク
メンテナンス頻度が高め
耐震性能は、家選びで重要なポイントのひとつですよね。ダイワハウスと積水ハウスでは、それぞれ独自の耐震技術を採用しています。
| 比較項目 | ダイワハウス | 積水ハウス |
|---|---|---|
| 耐震技術 | 「D-NΣQST（ディーネクスト）」 | 独自の制震構造「シーカス」 |
| 技術の特徴 | 「Σ形デバイス」が地震エネルギーを吸収し耐震性を持続 | 「シーカスダンパー」が地震エネルギーを熱エネルギーに変換し吸収 |
| 実際の地震での被害状況 | 震度7相当の実験で高評価 | 大地震時の効果が実証されている |
| 耐震等級 | 一般的に耐震等級3を取得 | 一般的に耐震等級3を取得 |
| 制震・免震構造 | 制震構造を採用（D-NΣQST） | 制震構造を採用（シーカス） |
- ダイワハウスの耐震技術「D-NΣQST」
Σ形の耐力壁が地震エネルギーを吸収し、建物の変形を抑制。
繰り返しの揺れにも強い。 - 積水ハウスの耐震技術「シーカス」
ダンパーが揺れを吸収し、耐震性を向上。
震度7の大地震にも耐えうる強度。
快適な住まいには「断熱性能」と「省エネ性能」が欠かせません。ダイワハウスと積水ハウスの断熱仕様を比較してみましょう！
| 比較項目 | ダイワハウス | 積水ハウス |
|---|---|---|
| 断熱材の種類 | 外張り断熱通気外壁を標準仕様に採用 | 断熱材の詳細は非公開だけど、高断熱性能を持つ |
| 窓の仕様 | アルミ樹脂複合サッシ + 複層ガラス | 省エネ設計の窓を採用（詳細非公開） |
| ZEH対応状況 | 「スマ・エコ ゼロエナジー」仕様あり | ZEH普及率92％以上、累計5万棟超え |
| 標準搭載の設備 | 高効率給湯器、HEMS「D-HEMS3」 | 省エネ・快適性に配慮した設備 |
- ダイワハウスは「外張り断熱通気外壁」で高断熱仕様！断熱性にこだわりたい人におすすめ。
- 積水ハウスはZEH（ゼロエネルギー住宅）の普及率が高く、環境に配慮した住まいを提供。
- どちらも省エネ住宅に力を入れているので、光熱費を抑えたい人にピッタリ！
「ダイワハウスと積水ハウス、どっちが高いの？」と思う方も多いはず。実際の坪単価や建築費用を比較してみました。
| 比較項目 | ダイワハウス | 積水ハウス |
|---|---|---|
| 平均坪単価 | 約90.1万円 | 約93.0万円 |
| 標準仕様 | 省エネ設備や高性能断熱が充実 | 高断熱・空気環境にこだわる仕様 |
| オプション | 設計の自由度が高くカスタマイズ可能 | 「邸別自由設計」でオーダーメイド対応 |
| 施工方法 | 木造・鉄骨造の両方に対応 | 木造・鉄骨造の両方に対応 |
| 実際の建築費用（30坪） | 約2,703万円 | 約2,790万円 |
- 価格を抑えたいならダイワハウスのほうが若干リーズナブル。
- 設計の自由度を求めるなら積水ハウスもおすすめ！
- どちらもオーダーメイドプランが可能なので、見積もりを比較するのが大事！
「ダイワハウスと積水ハウス、どちらの方が安い？」と気になっている方も多いはず。実際の建築費用は、標準仕様やオプション、施工方法によって大きく異なります。
事前にしっかり見積もりを取り、コストを比較することで、予算に合った最適な選択ができます！
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ダイワハウスと積水ハウス、それぞれの注文住宅シリーズを比べてみましょう。
| 比較項目 | ダイワハウス（xevoΣ） | 積水ハウス（シャーウッド / イズ・ロイエ） |
|---|---|---|
| 構造・工法 | 軽量鉄骨造 | 木造（シャーウッド） / 鉄骨造（イズ・ロイエ） |
| 設計自由度 | 大空間設計が可能で間取りの自由度◎ | 木造は柔軟な設計が可能、鉄骨造は強度が高い |
| 天井高 | 2m72cmの高天井 | 2m70cm（イズ・ロイエ） |
| 耐震性能 | 「D-NΣQST」で持続型耐震 | 「シーカス」で耐震+制震対応 |
| 外壁材 | 耐久性の高い外壁材 | 「ベルバーン」など高耐久外壁材 |
- 広々とした大空間を叶えたいならダイワハウスのxevoΣ！
- 木の温もりや自然素材にこだわるなら積水ハウスのシャーウッド！
- 耐震性はどちらも優れているので安心！
デザインも家づくりの大切なポイント。ダイワハウスと積水ハウス、それぞれのデザインの特徴を見てみましょう。
| 比較項目 | ダイワハウス | 積水ハウス |
|---|---|---|
| デザインコンセプト | 「人生を豊かにする自由設計」 | 「邸別自由設計」でオーダーメイド |
| 人気の外観 | シンプルモダン、ナチュラルモダン、和モダン | オーセンティック、ナチュラルモダン、邸宅風 |
| 人気の内装 | 開放感のある空間設計 | 高級感のある落ち着いたデザイン |
| 施工事例 | スタイリッシュなモダン住宅が多い | 和モダンや伝統的なデザインも人気 |
- スタイリッシュで開放感のある家が好きならダイワハウス！
- 重厚感や伝統的なデザインを求めるなら積水ハウス！
- どちらもオーダーメイド可能なので、自分の好みに合わせて選べる！
- アフターサービスと保証制度
- メンテナンスコスト
- 施工トラブル・クレーム事例
- 評判・口コミ
- 総合比較。ダイワハウスと積水ハウス、どちらを選ぶべき？
家づくりを考えるときに気になるのが「長く安心して住めるかどうか」。特にアフターサービスや保証、メンテナンスのコストは、住み始めてからの快適さに大きく影響します。
そこで、ダイワハウスと積水ハウス、それぞれの保証内容やランニングコストを比較しながら、自分に合ったハウスメーカーを見つけていきましょう！
家は建てたら終わりではなく、住んでからが本番。
アフターサービスが充実していると、万が一のトラブルがあっても安心ですよね。
| 比較項目 | ダイワハウス | 積水ハウス |
|---|---|---|
| 初期保証期間 | 主要構造部分と防水部分に20年保証 | 主要構造部分と防水部分に30年保証 |
| 保証延長 | 定期点検・有償メンテナンスで10年ごとに延長可能 | 定期点検・有償メンテナンスで10年ごとに延長可能 |
| 定期点検スケジュール | 6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年（以降は有償） | 6ヶ月、1年、2年、5年、10年、20年、30年（以降は有償） |
| リフォーム対応 | ダイワハウスグループのリフォーム会社が対応 | 積水ハウスグループのリフォーム会社が対応 |
- 保証の長さを重視するなら積水ハウス！
ダイワハウスの初期保証は20年、積水ハウスは30年。
長く安心したいなら積水ハウスが◎。 - 定期点検の頻度はどちらも充実！
両社ともに定期点検を行い、必要に応じてメンテナンスの提案もしてくれます。 - リフォームも安心！
どちらも自社グループのリフォーム会社が対応するので、住んでからの相談もしやすい！
新築時のコストだけじゃなく、10年後・20年後のメンテナンス費用も大事ですよね。
ダイワハウスと積水ハウス、それぞれのメンテナンス費用を比較してみました。
| 比較項目 | ダイワハウス | 積水ハウス |
|---|---|---|
| 屋根のメンテナンス費用 | 10年ごとに約40万円の塗装工事が推奨 | 瓦屋根は耐久性が高くメンテナンス頻度が低い |
| 外壁のメンテナンス費用 | 10年ごとに約75～100万円の塗装が必要 | 「ベルバーン」なら塗装不要（目地のメンテは30年ごと） |
| 構造別の劣化スピード | 鉄骨造はサビ対策が必要 | 鉄骨造は防錆処理済み、木造はシロアリ対策が必要 |
| ランニングコスト（光熱費・修繕費） | 高気密高断熱仕様で光熱費を抑えられる | 高断熱仕様＆外壁メンテ費が抑えられる |
- メンテナンスコストを抑えたいなら積水ハウス！
ダイワハウスは10年ごとに外壁塗装が必要。
積水ハウスの「ベルバーン」を選べば、塗装の必要なし！ - 屋根のメンテナンス頻度も要チェック！
ダイワハウスは10年ごとに塗装が推奨されるのに対し、積水ハウスの瓦屋根は耐久性が高くメンテナンス頻度が少なめ。 - 光熱費の違いも考えよう！
どちらも高断熱仕様で、光熱費は比較的抑えられる。
長期的なランニングコストを考えると、積水ハウスの方がメンテ費用がかかりにくいかも。
どんなに大手のハウスメーカーでも、施工ミスやトラブルが起こることはゼロではありません。
ここでは、実際に報告されている事例を紹介し、事前に防ぐためのポイントもお伝えします。
| トラブル内容 | ダイワハウス | 積水ハウス |
|---|---|---|
| 施工ミス | 壁の傾きや配線ミスの報告あり | 断熱材の施工不備や水漏れが発生した事例あり |
| クレーム内容 | 営業担当によって対応のバラつきがある | 施工現場の管理不足が指摘されることがある |
| 補償・対応 | 定期点検で発見された不具合は無償修理対応 | クレーム対応はスムーズで補修対応も早い |
- 契約前のチェックが大事！
施工スケジュールや工事内容を細かく確認。
保証内容や補償範囲も事前にしっかりチェック。 - 工事中のこまめな確認！
施工現場を定期的に訪れ、進捗状況を自分の目で確かめる。
気になることがあれば、遠慮せずに現場監督や営業担当に相談。 - 引き渡し後の定期点検をフル活用！
6ヶ月、1年、5年の無料点検をしっかり受けて、不具合がないか確認。
早めに対応すれば、無償修理ができる場合も！
実際に住んでいる人のリアルな口コミをチェック！それぞれのハウスメーカーの評価を比べてみました。
| 評価ポイント | ダイワハウス | 積水ハウス |
|---|---|---|
| 住み心地 | 断熱性が高く、冬でも暖かい | 高気密高断熱で快適、特に木造は人気 |
| デザイン | シンプルモダン・ナチュラルデザインが人気 | 高級感のある外観・内装が好評 |
| 価格面 | やや高めだけど、標準仕様が充実 | 高価格帯で予算オーバーしやすいことも |
| 営業・対応 | 担当者によって対応に差がある | 営業の対応が良いとの口コミが多い |
- デザインにこだわるなら積水ハウス！
重厚感のあるデザインが好きな人にピッタリ。 - コスパ重視ならダイワハウス！
標準仕様が充実していて、価格以上の価値があるとの声が多い。 - 住み心地はどちらも高評価！
高気密・高断熱で、どちらのメーカーも快適な住まいを提供。
最後に、価格・性能・保証などを総合的に比較してみましょう！
| 比較項目 | ダイワハウス | 積水ハウス |
|---|---|---|
| 価格 | 坪単価約90万円 | 坪単価約93万円 |
| 耐震性能 | 「D-NΣQST」技術で高耐震構造 | 「シーカス」制震システム採用 |
| 断熱性能 | 外張り断熱で高気密・高断熱 | 高断熱仕様+ZEH対応率92%超え |
| デザイン | シンプル＆モダンな外観が多い | 重厚感のある高級デザインが魅力 |
| 保証・アフターサービス | 初期保証20年（延長可能） | 初期保証30年（延長可能） |
- 価格と性能のバランスを重視したいなら「ダイワハウス」！
- 高級感のあるデザインや長期保証を重視するなら「積水ハウス」！
- どちらも高性能なので、実際のモデルハウスを見て比較するのがベスト！
ダイワハウスと積水ハウス、どちらがあなたに最適なハウスメーカーでしょうか？価格、性能、デザイン、保証など、あらゆる観点から比較しましょう。
複数のハウスメーカーのプランを一括で比較できるサービスなら、無駄なく比較できます。
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ダイワハウスと積水ハウスは、日本を代表する大手ハウスメーカー。どちらも高品質な住宅を提供していますが、それぞれ特徴が異なります。
- 全国規模の事業展開
売上・規模ともに業界トップクラス。 - 多様な工法に対応
軽量鉄骨造・木造・鉄筋コンクリート造が選べる。 - コスパの良さ
標準仕様が充実しており、価格と性能のバランスが良い。 - 耐震性能が強み
D-NΣQST」技術で繰り返しの揺れにも強い。 - 断熱性にも優れる
外張り断熱通気外壁で高気密・高断熱。
- 海外事業やリフォームにも強い
長期的な視点での住まい提案。 - デザインの自由度が高い
オーダーメイド設計「邸別自由設計」を採用。 - 保証・アフターサービスが充実
初期保証30年で長期的に安心。 - 制震・耐震技術に優れる
「シーカス」技術で大地震にも対応。 - メンテナンスコストが抑えられる
- 「ベルバーン」外壁なら塗装不要。
- コスパ重視＆耐震性能を求めるなら… ダイワハウス。
- デザインや保証の手厚さを求めるなら… 積水ハウス。
家づくりは、一生に一度の大きな買い物。どちらのハウスメーカーにも魅力があるので、「どんな家に住みたいのか？」を考えながら、自分にぴったりの選択をしましょう。
